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The Creek at Stone Oak 20322-20330 Huebner Rd 3 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78258
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Faits saillants
- Positioned to serve densely populated area including a projected 15,000 new housing units and up to 5,000 new jobs.
- Well positioned near the intersection of Huebner Road and Stone Oak Parkway.
- Proximity to major highways Loop 1604 and U.S. 281 with 131, 146 cars per day and 92,059 cars per day respectively.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A102 | 3 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20322 Huebner Rd - 1er étage - ste A102
Former Gym
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24/7 Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- International
- Li's Restaurant & Sushi Bar
- Restaurant
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- Sundance Printer Center
- Fabrication
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- Twenty Four Seven Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24/7 Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | International |
| Li's Restaurant & Sushi Bar | Restaurant | - | - |
| Sundance Printer Center | Fabrication | - | - |
| Twenty Four Seven Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 890 pi² | Façade | 445’ le Huebner Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 673 pi² |
| Stationnement | 314 places | Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 890 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 314 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 445’ le Huebner Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 673 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The Creek at Stone Oak représente une excellente opportunité de localisation commerciale au cœur de Stone Oak. Ce centre bénéficie d'une zone commerciale à revenu élevé dans un rayon de 5 miles, ainsi que d'une importante population active durant la journée, incluant l'Hôpital North Central Baptist et l'école secondaire Reagan.
- Enseigne sur pylône
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The Creek at Stone Oak | 20322-20330 Huebner Rd
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