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Chenault Business Center 2033 Chenault Dr 58 522 pi² Local d'activités Immeuble Carrollton, TX 75006 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A versatile property - ideal for tech, research, office, showroom, data center or light industrial use
Warehouse space at the rear of the buildings with 14 grade-level doors
Centrally located in the Dallas metroplex with easy access to the Dallas North Tollway

The buildings feature enhanced electrical infrastructure, with the potential to add up to 2.5 megawatts of power to support high-energy demands
Open floor plan with flexible configurations to accommodate diverse operational needs
Ample on-site parking offering 189+ spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime value-add investment opportunity. Two buildings are unoccupied and ready for new investor/owner use.

2033 Chenault_Flyer Sale

Go Engineer Space Plan

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,23/1 000 pi²
Taille du lot	3,93 AC	Effacer hauteur du plafond	12’
Aire du bâtiment louable	58 522 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Light Industrial - Le zonage permet une combinaison d'utilisation de bureau et d'entreposage/distribution.

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,93 AC
Aire du bâtiment louable	58 522 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Light Industrial - Le zonage permet une combinaison d'utilisation de bureau et d'entreposage/distribution.