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Old Town Center 2033 E Race Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Searcy, AR 72143
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Heavy foot traffic
- 22,000 Vehicle Per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 18 191 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Position your business in one of Searcy’s most visible shopping centers. This professionally finished suite, formerly occupied by Bailey Vision Clinic, offers a move-in-ready layout ideal for medical providers, therapists, or professional service firms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- End Cap
- Multiple Offices
- Front Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| AllState Insurance | Services | - | - |
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| Searcy MRI | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 30 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 439 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
À propos de la propriété
High-Traffic Retail/Professional Space in Searcy’s Commercial Heart Secure your place in one of Searcy’s most active shopping hubs. This high-visibility center offers a rare vacancy within a dynamic ecosystem of national and local anchors, including Goodwill & Career Center and Allstate Insurance. Building highlights Premier Frontage: Located on East Race Avenue, the primary commercial artery of Searcy. Elite Tenant Synergy: Join a high-traffic center featuring Goodwill Store & Career Center, Allstate, MRI, and Reach Therapy. High Visibility: Prominent signage opportunities in a hub that serves as a regional destination for White County. Accessibility: Dual-access points from Race Avenue and Benton Avenue with ample front-door parking for clients and patients
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Old Town Center | 2033 E Race Ave
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