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2033 Eastern Ave 828–4 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21231
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la pointe Fells sur les principales artères avec feux de circulation situés à l'avenue Eastern et à la rue Chester.
- Aucun autre restaurant au volant dans un rayon de 1,5 km
- Stationnement hors voire/Circulation piétonnière intense/Près du parc Patterson offrant 6 acres de loisirs de quartier
- Nombre élevé de population et de circulation
- Accès très pratique offrant une entrée et une sortie à destination et en provenance de l'avenue Eastern, de la rue Chester et de la rue Fleet.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 392 pi² | 1-5 ans | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 164 124 $ CAD/an 13 677 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 828 pi² | 5 ans | 60,77 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 50 322 $ CAD/an 4 193 $ CAD/mois | Brut modifié |
2033 Eastern Ave - 1er étage
$9,800/month includes CAM. Tenant responsible for utilities, insurance, and refuse.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entièrement conçu pour être un restaurant de restauration rapide
- L'espace est une parcelle externe dans cette propriété
2033-A Eastern Ave - 1er étage
Formerly Rita's Ice Restaurant Offering a 5-year lease at $3,000/month includes CAM. Tenant responsible for insurance, utilities and trash removal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Stationnement hors rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rita's
- Crème glacée
- 843
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rita's | Crème glacée | 843 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 220 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 543 pi² |
| Stationnement | 26 places | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 4 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 5 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Auparavant un Burger King avec Drive thru partageant un terrain de 0,82 acre avec un restaurant de glace italien Rita (bâtiment distinct). Un immeuble de 3 392 pi2 sur une superficie d'environ 4 715 pi2 est offert au prix de 145 500 $/an sur la base d'un bail triple net (NNN). Environ 44 places de stationnement. L'un des rares restaurants de la région offrant du stationnement hors rue. Terrain de coin dur avec feu de circulation. Offre une entrée et une sortie en direction ou en provenance de l'avenue Eastern, de la rue Chester et de la rue Fleet. Population de 3 milles 217 946 (2019) Situé sur une route importante de Baltimore reliant le centre-ville Harbor, Little Italy, Fells Point, Canton et Brewers Hill. L'édifice ou le site sur lequel il se trouve sera disponible en novembre 2022. Le site est partagé par des glaces italiennes de Rita mesurées séparément. Les taxes foncières et les cames seront partagées proportionnellement par s.f. Les dessins de l'édifice BK existant sont disponibles sur demande. La totalité de la parcelle, y compris les Rita's et Burger King, pourrait être louée pour une plus grande superficie. Composez le 301-431-5900 pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fontana Properties Inc
2033 Eastern Ave
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