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2033 Montauk Hwy 1 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bridgehampton, NY 11932
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Faits saillants
- Nine freestanding pad sites with prime Montauk Highway frontage
- Located in one of the nation’s most affluent retail markets
- Immediate proximity to Bridgehampton Commons and national anchors
- Exceptional visibility with traffic counts near 24,000 vehicles daily
- Flexible Highway Business zoning for retail, dining, and fitness
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New construction commercial space in prime Bridgehampton. Now offering a range of leasing options—from full 10,000 SF buildings to smaller spaces starting at 1,000 SF. Tenants can lease the entire ground floor, the full second floor, or tailor a layout that fits their concept. Featuring ample parking, excellent visibility, and a prime location on Montauk Highway. Reach out today to secure the space that fits your business. There are a total of 9 buildings on the property.
- Espace en excellent état
- High Income Area
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Ratio de stationnement | 8,3/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 8,3/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Situé à un carrefour très fréquenté avec plus de 24 000 véhicules passant quotidiennement, ce site offre une visibilité inégalée au cœur de Bridgehampton. Le projet Gateway représente l'une des dernières opportunités de terrains commerciaux dans les Hamptons, prêt à devenir la prochaine destination de choix pour des locataires haut de gamme. Avec des options flexibles de construction sur mesure, un stationnement abondant et un zonage permettant une variété d'usages, c'est une occasion rare de vous établir dans l'un des marchés les plus prisés de Long Island.
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2033 Montauk Hwy
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