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2034 Pearl St Unité de condo • Commerce de détail • 1 544 pi² • À vendre 1 226 488 $ CAD • Boulder, CO 80302
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Faits saillants de l'investissement
- 3 designated off-street parking spots
- Excellent storefront exposure
- Large open showroom area
- Prime position on Pearl Street, Boulder’s bustling pedestrian thoroughfare
- Polished concrete floors
- Fully equipped kitchenette
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Situated directly on Pearl Street, 2034 Pearl, Unit 102 offers a rare opportunity for an owner-user to secure a permanent, high-visibility flagship presence. Spanning 1,544 square feet of versatile, first-floor space, the property seamlessly blends a modern industrial aesthetic—complete with polished concrete floors and abundant natural light—provides absolute functional practicality.
This location, with ample street parking, is ideal for forward-thinking retail brands, design studios, wellness practices, or corporate offices, the property features a wide-open showroom, private kitchenette, ADA restroom, and dedicated storage.
Backed by coveted MU-3 zoning and 3 rare, designated off-street parking spaces in the rear, this turnkey canvas is engineered for businesses ready to thrive in the heart of Boulder’s economic and cultural core.
This location, with ample street parking, is ideal for forward-thinking retail brands, design studios, wellness practices, or corporate offices, the property features a wide-open showroom, private kitchenette, ADA restroom, and dedicated storage.
Backed by coveted MU-3 zoning and 3 rare, designated off-street parking spaces in the rear, this turnkey canvas is engineered for businesses ready to thrive in the heart of Boulder’s economic and cultural core.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 1 544 pi² | Commerce de détail | 1 226 488 $ CAD (794,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 544 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 226 488 $ CAD (794,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 102
| Taille de l’unité | 1 544 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 226 488 $ CAD (794,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Description | |
| Situated directly on Pearl Street, 2034 Pearl, Unit 102 offers a rare opportunity for an owner-user to secure a permanent, high-visibility flagship presence. Spanning 1,544 square feet of versatile, first-floor space, the property seamlessly blends a modern industrial aesthetic—complete with polished concrete floors and abundant natural light—provides absolute functional practicality. <br> <br> This location, with ample street parking, is ideal for forward-thinking retail brands, design studios, wellness practices, or corporate offices, the property features a wide-open showroom, private kitchenette, ADA restroom, and dedicated storage. <br> <br> Backed by coveted MU-3 zoning and 3 rare, designated off-street parking spaces in the rear, this turnkey canvas is engineered for businesses ready to thrive in the heart of Boulder’s economic and cultural core.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 112 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 037 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | MU-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 037 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | MU-3 |
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
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2034 Pearl St
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