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Grand Central Plaza 2035-2055 28th St 2 000–11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49508
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Faits saillants
- Positioned along heavily traveled 28th Street with strong storefront visibility.
- Flexible modified gross lease structure at $10.00/SF.
- Pylon signage and frontage enhance business exposure.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- Established multi-tenant retail center with complementary businesses.
- Convenient access to regional retail and residential trade areas.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste D | 2 000 pi² | 1-20 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 27 904 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste I | 3 000 pi² | 1-20 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 41 856 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste AB | 6 500 pi² | 1-20 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 90 688 $ CAD/an 7 557 $ CAD/mois | Brut modifié |
2035 28th St SE - Niveau inférieur - ste D
Suite D features a storefront layout with high ceilings, central air conditioning, private restroom facilities, and display window frontage. The configuration supports a variety of customer-facing retail or service uses and offers direct visibility from the center's main retail corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- High Ceilings.
- Private Restrooms.
- Storefront layout.
2035 28th St SE - Niveau inférieur - ste I
Suite I includes partitioned offices, private restrooms, carpeting, central heating and cooling, and high ceilings. The layout accommodates businesses seeking a combination of customer service, administrative, and collaborative work areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Partitioned offices.
- Private restrooms.
- Fully Carpeted.
2055-2101 28th St SE - 1er étage - ste AB
Suite AB features finished walls and ceilings with an existing retail buildout. The space offers a flexible interior configuration that can accommodate showroom, retail, service, or customer-facing commercial operations with customization options available for tenant requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Flexible interior configuration.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 597
- International
- Carlson Gracie Jiu-Jitsu
- -
- 1
- -
- Diana Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- GR Cloud Smoke Shop
- -
- 1
- -
- Locked 460
- -
- 1
- -
- Professional Therapeutic Massage
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 597 | International |
| Carlson Gracie Jiu-Jitsu | - | 1 | - |
| Diana Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| GR Cloud Smoke Shop | - | 1 | - |
| Locked 460 | - | 1 | - |
| Professional Therapeutic Massage | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Façade | 1 000’ le 28th street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 91 255 pi² |
| Stationnement | 473 places | Superficie totale du terrain | 17,40 AC |
| Magasins | 44 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 473 places |
| Magasins | 44 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 000’ le 28th street |
| Superficie commerciale brute | 91 255 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,40 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Grand Central Plaza offers retail and retail-office leasing opportunities along one of Grand Rapids' most established commercial corridors. Located on 28th Street SE, the center benefits from significant daily traffic, regional connectivity, and a diverse mix of surrounding retail, restaurant, service, and employment uses. The property features prominent frontage, ample on-site parking, pylon signage opportunities, and convenient access to major thoroughfares serving the greater Grand Rapids market. Suite D offers a highly visible storefront position within the center and is well suited for retailers, specialty shops, service-oriented businesses, coffee concepts, or similar consumer-facing uses. The space features high ceilings, a private restroom, central air conditioning, display window visibility, and direct exposure to 28th Street traffic. Suite I provides a flexible layout suitable for retail, office, or hybrid users seeking a combination of customer-facing and administrative space. Existing partitioned offices, private restrooms, carpeting, and high ceilings support a variety of business operations while maintaining visibility within the center. The location places tenants within a long-established retail destination that serves the surrounding residential neighborhoods and business community.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
VJ Realty
Grand Central Plaza | 2035-2055 28th St
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