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2035 Elm St 4 Unité Immeuble d’appartements 421 590 $ CAD (105 398 $ CAD/Unité) Cincinnati, OH 45202
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Faits saillants de l'investissement
- Full value-add opportunity through renovation
- Multiple 375 SF studio units with efficient layouts
- Prime OTR location with strong rental comps and walkability
Résumé de l'annonce
Located at 2035 Elm Street in the heart of Over-the-Rhine, this three-story apartment building with an additional loft presents a prime value-add investment opportunity in one of Cincinnati’s most sought-after urban neighborhoods. Surrounded by ongoing redevelopment, vibrant nightlife, restaurants, and walkable amenities, this property is ideally positioned for long-term appreciation and strong rental demand.
The building features multiple studio units, each approximately 375 square feet, offering efficient layouts well-suited for urban living. The structure also includes a loft space that provides additional upside potential—ideal for conversion into an additional unit, short-term rental, or unique owner-occupied space.
All units require renovation, making this a perfect opportunity for an investor or developer to execute a full repositioning strategy. With the right upgrades—modern finishes, updated kitchens and baths, and improved common areas—this asset can be transformed into a high-performing rental property aligned with the strong demand for updated studio apartments in OTR.
The building features multiple studio units, each approximately 375 square feet, offering efficient layouts well-suited for urban living. The structure also includes a loft space that provides additional upside potential—ideal for conversion into an additional unit, short-term rental, or unique owner-occupied space.
All units require renovation, making this a perfect opportunity for an investor or developer to execute a full repositioning strategy. With the right upgrades—modern finishes, updated kitchens and baths, and improved common areas—this asset can be transformed into a high-performing rental property aligned with the strong demand for updated studio apartments in OTR.
Faits sur la propriété
| Prix | 421 590 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 105 398 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1873 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | UM | ||
| Prix | 421 590 $ CAD |
| Prix par unité | 105 398 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1873 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UM |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096-0005-0159 | Évaluation des bâtiments | 68 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 142 $ CAD | Évaluation totale | 85 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
096-0005-0159
Évaluation du terrain
17 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 442 $ CAD
Évaluation totale
85 584 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
W. Samaan Commercial Group
2035 Elm St
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