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2035 Mesquite Ave 5 679 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 4 820 585 $ CAD (848,84 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'un des plus beaux immeubles médicaux et de bureaux à locataires multiples de Lake Havasu City. Actuellement loué à 100 %, il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs et les futurs utilisateurs. La propriété comprend deux bâtiments distincts totalisant 12 335 pi2 sur deux parcelles totalisant 1,22 acre.
Le bâtiment #1, d'une superficie de 6 656 pieds carrés, est occupé par deux locataires, Troyer Urgent Care et Sunrise Family Health and Wellness, tous deux en vertu de baux de NNN.
Le bâtiment #2, d'une superficie de 5 679 pieds carrés, est actuellement loué par le ministère des Anciens Combattants (VA) dans le cadre d'un bail complet du gouvernement prenant fin le 28 février 2025.
Cela offre une excellente occasion pour un nouveau bail NNN ou pour un propriétaire-utilisateur qui planifie un emplacement futur. La propriété est dans un excellent emplacement à l'angle de l'avenue Mesquite et de l'avenue Smoketree, juste en haut de la rue du Lake Havasu Regional Medical Center. Elle comprend les parcelles 108-06-140 et 108-06-141.
Le bâtiment #1, d'une superficie de 6 656 pieds carrés, est occupé par deux locataires, Troyer Urgent Care et Sunrise Family Health and Wellness, tous deux en vertu de baux de NNN.
Le bâtiment #2, d'une superficie de 5 679 pieds carrés, est actuellement loué par le ministère des Anciens Combattants (VA) dans le cadre d'un bail complet du gouvernement prenant fin le 28 février 2025.
Cela offre une excellente occasion pour un nouveau bail NNN ou pour un propriétaire-utilisateur qui planifie un emplacement futur. La propriété est dans un excellent emplacement à l'angle de l'avenue Mesquite et de l'avenue Smoketree, juste en haut de la rue du Lake Havasu Regional Medical Center. Elle comprend les parcelles 108-06-140 et 108-06-141.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 679 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 820 585 $ CAD
Prix par pi²
848,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 679 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
General Commercial - C-1
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-06-141 | Évaluation des bâtiments | 2 673 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 517 351 $ CAD | Évaluation totale | 3 191 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-06-141
Évaluation du terrain
517 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 673 825 $ CAD
Évaluation totale
3 191 176 $ CAD
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
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Présenté par
Realty ONE Mountain Desert
2035 Mesquite Ave
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