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2035 Midway Dr 40 950 pi² 76% Loué Industriel Immeuble Twinsburg, OH 44087 3 983 788 $ CAD (97,28 $ CAD/pi²) 9,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 40,950 SF building with 4 units
- Zoned Commercial-Commercial Warehouses
- 50% occupancy - high value-add potential
- Built in 1978, renovated in 2016
- Located in the Cleveland MSA area
- NN lease - owner responsible for structure only
Résumé de l'annonce
Introducing 2021-2035 Midway Dr, Twinsburg, a prime commercial property tailored for industrial and distribution investment. Boasting a 40,950 SF, four-unit building, this well-maintained space offers a perfect investment opportunity. Originally built in 1978 and thoughtfully renovated in 2016, it stands proudly in the Commercial-Commercial Warehouses zone, strategically placed in the Cleveland MSA area. Currently at 50% occupancy, this property provides a buyer a huge value-add proposition to receive market rents allowing to potentially achieve a double-digit cap rate. CAP rate shown is proforma CAP rate with all suites leased at market rent. Rent roll and pro forma financials available upon request.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 983 788 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 950 pi² |
| Prix par pi² | 97,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1978 |
| Taux de capitalisation | 9,88% | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,02 AC | ||
| Zonage | I-2 - Flex, Entrepôt, Fabrication | ||
| Prix | 3 983 788 $ CAD |
| Prix par pi² | 97,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,88% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Flex, Entrepôt, Fabrication |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fleet First
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Motowerk
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fleet First | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Motowerk | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét. - 2035 A
- 10 000 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 2035 A | 10 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 2035 A
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-03002 | Évaluation des bâtiments | 504 589 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 119 217 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 623 805 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-03002
Évaluation du terrain
119 217 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
504 589 $ CAD (2025)
Évaluation totale
623 805 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2035 Midway Dr
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