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2035 Midway Dr 40 950 pi² 76% Loué Industriel Immeuble Twinsburg, OH 44087 3 945 479 $ CAD (96,35 $ CAD/pi²) 9,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 40,950 SF building with 4 units
- Zoned Commercial-Commercial Warehouses
- 50% occupancy - high value-add potential
- Built in 1978, renovated in 2016
- Located in the Cleveland MSA area
- NN lease - owner responsible for structure only
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 945 479 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 950 pi² |
| Prix par pi² | 96,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1978 |
| Taux de capitalisation | 9,88% | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,02 AC | ||
| Zonage | I-2 - Flex, Entrepôt, Fabrication | ||
| Prix | 3 945 479 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,88% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Flex, Entrepôt, Fabrication |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fleet First
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Motowerk
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fleet First | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Motowerk | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Two versatile suites are available in an industrial/flex building at 10,200 square feet and 9,700 square feet in the highly desirable Twinsburg market. This well-maintained property offers a flexible layout ideal for a variety of uses including light manufacturing, warehousing, distribution, or office/showroom space. The building features a functional mix of warehouse and office space, allowing tenants to customize operations to fit their business needs. With high ceilings, ample power, and convenient loading access, the property is well-suited for efficient day-to-day operations. Strategically located with easy access to major highways including I-480 and I-271, the site provides excellent connectivity throughout Northeast Ohio, making it an ideal hub for regional distribution and business operations. This property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a functional, well-located facility in a premier industrial corridor. For more information or to schedule a tour, please contact us today.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 700 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Two versatile suites are available in an industrial/flex building at 10,200 square feet and 9,700 square feet in the highly desirable Twinsburg market. This well-maintained property offers a flexible layout ideal for a variety of uses including light manufacturing, warehousing, distribution, or office/showroom space. The building features a functional mix of warehouse and office space, allowing tenants to customize operations to fit their business needs. With high ceilings, ample power, and convenient loading access, the property is well-suited for efficient day-to-day operations. Strategically located with easy access to major highways including I-480 and I-271, the site provides excellent connectivity throughout Northeast Ohio, making it an ideal hub for regional distribution and business operations. This property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a functional, well-located facility in a premier industrial corridor. For more information or to schedule a tour, please contact us today.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-03002 | Évaluation des bâtiments | 511 458 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 120 840 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 632 297 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
2035 Midway Dr
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