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2035 Monroe St - 2035 Monroe St, Hollywood, FL 33020-5025 Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 3 199 852 $ CAD • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shovel-ready multifamily redevelopment opportunity in Downtown Hollywood’s Parkside neighborhood
- Planned 32-unit multifamily project with strong walkability to Young Circle, transit, dining, and nightlife
- Located within a federally designated Opportunity Zone offering tax-advantaged investment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site is planned for a 32-unit multifamily development, featuring a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom residences and penthouse units, with approximately 32,000 square feet of livable residential space. Architectural concepts are in place, providing a clear development path and allowing a buyer to move efficiently toward execution. The project is designed to meet sustained demand for high-quality rental housing in a walkable, transit-oriented downtown environment.
The Parkside neighborhood has become a focal point for new residential development due to its proximity to Young Circle, Downtown Hollywood’s restaurants, nightlife, cultural institutions, and planned infrastructure improvements. The property also benefits from excellent regional connectivity, with convenient access to Hollywood Beach, I-95, and Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, as well as walkable access to the anticipated Downtown train station.
Market fundamentals remain strong, with newly constructed multifamily properties in the immediate area achieving market rents starting around $2,400 per month, supporting attractive projected revenue and long-term value creation. Continued public and private investment throughout Downtown Hollywood further strengthens the investment thesis.
This offering is ideally suited for multifamily developers, Opportunity Zone funds, and institutional or private investors seeking a centrally located, shovel-ready redevelopment site with scale, walkability, and durable long-term upside in Broward County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 199 852 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 199 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 199 852 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par AC | 12 765 451,90 $ CAD |
| Prix | 3 199 852 $ CAD |
| Prix par AC | 12 765 451,90 $ CAD |
| Taille du lot | 0,25 AC |
Shovel-ready multifamily development site in Central Hollywood’s Parkside neighborhood within an Opportunity Zone. Planned 32-unit project offering walkable access to Downtown, Young Circle, transit, and continued public and private investment.
DESCRIPTION
Le 2035 Monroe St offre une opportunité de réaménagement multifamilial de premier choix, prête à être exploitée, située à Central Hollywood, en Floride, dans le quartier prisé de Parkside et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le site offre aux développeurs et investisseurs une combinaison rare d'échelle de remplissage, d'emplacement urbain accessible à pied et de potentiel à long terme avec avantages fiscaux. Le développement prévu comprend un immeuble multifamilial de 32 unités proposant un mélange diversifié de résidences de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des unités penthouse, totalisant environ 32 000 pieds carrés d'espace résidentiel habitable. Les concepts architecturaux illustrent un projet résidentiel moderne conçu pour répondre à la demande soutenue de logements locatifs de haute qualité au centre-ville de Hollywood. Le sous-marché environnant démontre une forte performance locative, avec des propriétés neuves comparables atteignant des loyers à partir de 2 400 $ par mois. Le réaménagement continu autour de Young Circle, l'augmentation de la densité résidentielle et les améliorations de transport prévues renforcent davantage le profil d'investissement à long terme du site. Cette offre est idéalement adaptée aux développeurs multifamiliaux et aux investisseurs de zones d'opportunité cherchant un site de réaménagement centralement situé et prêt à être exploité dans l'un des corridors urbains les plus actifs et en évolution rapide du comté de Broward.
Présenté par
2035 Monroe St - 2035 Monroe St, Hollywood, FL 33020-5025
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