Votre courriel a été envoyé.
2035 S Meridian Ave 4 833 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Existing restaurant build-out with equipment negotiable, reducing time and cost to open.
- High-volume traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day provide consistent exposure.
- Surrounded by numerous national hotel chains, creating built-in customer flow.
- Excellent visibility and pylon signage along S Meridian Avenue, one of Oklahoma City’s most traveled corridors.
- Located between Will Rogers World Airport and downtown, serving both regional travelers and local demand.
- Recent upgrades in 2023—including full electrical, plumbing, and HVAC improvements—enhance operational readiness.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 833 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 118 356 $ CAD/an 9 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Second-generation restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2035 S Meridian Ave, Oklahoma City, OK 73108
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jin Yi LLC
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jin Yi LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 833 pi² | Superficie commerciale brute | 4 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 833 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prime second-generation restaurant space offers 4,833 SF in one of Oklahoma City’s busiest commercial corridors. The property provides exceptional exposure along Meridian Avenue, benefiting from an average of over 25,000 vehicles per day. Featuring abundant surface parking, prominent pylon signage, and an oversized lot of 23,087 SF, this location is well-equipped to capture steady traffic flow from surrounding retail, hospitality, and business nodes. Strategically positioned between Will Rogers World Airport and Downtown Oklahoma City, the site offers inherent demand from both travelers and local patrons. The property is surrounded by multiple nationally branded hotels, creating an immediate and reliable customer base for food and beverage operators. The existing build-out includes kitchen infrastructure, dining areas, and essential restaurant equipment, making it suitable for full-service dining, fast casual, or a QSR concept. Recent renovations completed in 2023 upgraded electrical, plumbing, and HVAC systems, reducing startup costs and delay times for new operators.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2035 S Meridian Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.