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2035 S Pueblo Blvd 5 025 pi² Commerce de détail Immeuble Pueblo, CO 81005 1 848 987 $ CAD (367,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Seller is willing to execute a 2-year lease at closing, offering short-term income while preserving long-term flexibility
- Triage Room, X-Ray, Trauma, CT Scan, Multiple Observation/Exam Rooms, Lab, Pharmacy, Bariatric, Gas, Vacum
- ±5,025 SF medical office building with efficient clinical layout
- New owner can occupy the property immediately
- Ideal for primary care, specialty practice, dental, or outpatient services
- Situated along South Pueblo Blvd, a major arterial with strong traffic counts and excellent visibility
Résumé de l'annonce
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale 2035 S Pueblo Blvd, a ±5,025-square-foot, free-standing Class A medical office building located along one of Pueblo’s most prominent commercial corridors. Originally constructed in 2004 and comprehensively renovated in 2017, the property features a modern, trauma-ready medical build-out with infrastructure supporting a wide range of healthcare uses—including urgent care, specialty practice, imaging, and outpatient treatment.
Strategically positioned on a high-visibility corner with 31 dedicated parking spaces and excellent access, the property offers a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a supply-constrained market.
At closing, the current owner will execute a two-year leaseback, providing immediate in-place income and a seamless transition for investors or future owner-users.
Strategically positioned on a high-visibility corner with 31 dedicated parking spaces and excellent access, the property offers a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a supply-constrained market.
At closing, the current owner will execute a two-year leaseback, providing immediate in-place income and a seamless transition for investors or future owner-users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2017
Prix
1 848 987 $ CAD
Prix par pi²
367,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
B4 - B-4 District régional des affaires
Stationnement
22 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Pueblo Blvd
Commodités
- Affichage
- Backup Power / Generators
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-09-4-55-024 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 564 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-09-4-55-024
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
564 640 $ CAD
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2035 S Pueblo Blvd
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