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2035 W 15th St 1 057 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90813 4 427 150 $ CAD (4 188,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare, industrial site featuring a 1,057 SF building on a fully gated 0.15-acre lot, ideal for truck storage, maneuvering, and outdoor operations.
- IG zoning and three contiguous parcels create a chance for industrial uses supporting trucking, contractor yards, and logistics-oriented uses.
- 2035 W 15th Street has swift connections to the PCH, Interstates 110, 405, and 718 for unbeatable access throughout Southern California.
- Proximate to the twin Ports of Long Beach and Los Angeles, Long Beach International Airport, and Union Pacific Railroad.
Résumé de l'annonce
This property consists of three adjacent parcels (APNs 7429020027, 7429020028, and 7429020029), forming a unique combination ideal for streamlined operations and adaptable site layouts. The lots are fully gated, offering enhanced privacy and security, features especially beneficial for businesses needing extensive truck access and secure outdoor storage. With IG (General Industrial) zoning, the site is suitable for a wide range of industrial activities, such as manufacturing, warehousing, distribution, logistics, contractor yards, and trucking operations that require outdoor storage.
Strategically located in Long Beach, California, the site benefits from proximity to one of Southern California’s most dynamic industrial and employment hubs, anchored by aerospace, petroleum, shipping, and tourism industries. 2035 W 15th Street lies approximately five miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach, providing efficient access for freight and logistics operations. Long Beach International Airport (LGB) is just seven miles away, Los Angeles International Airport (LAX) is approximately 20 miles away, and the Union Pacific Railroad is within three miles. The building's immediate access to Pacific Coast Highway (1) and convenient connections to Interstates 110, 405, and 710 ensure seamless connectivity throughout the greater Los Angeles region.
The zoning, combined with the multi-parcel configuration, presents a compelling ownership opportunity for owner/users or investors seeking functional industrial land in a highly constrained Long Beach submarket. Embark on an offering that presents rare proximity to the nation’s busiest port complex and unmatched regional connectivity.
Faits sur la propriété
À propos du quartier Long Beach Banlieue
Long Beach est une ville côtière attrayante dans le sud du comté de L.A. C'est la deuxième plus grande ville du comté, avec plus de 460 000 habitants. La grande variété de quartiers fait appel à différents goûts résidentiels, y compris un centre-ville dynamique, des quartiers urbains denses adjacents à l'océan, et des zones unifamiliales pittoresques qui se sentent plus banlieues. La population est l'une des plus diversifiées de la nation. Étant proche de la côte, Long Beach a des kilomètres de plages et de brises côtières qui maintiennent la ville plus fraîche que beaucoup d'autres villes plus à l'intérieur des terres en Californie du Sud.
Long Beach offre un accès à de nombreux employés dans les comtés de Los Angeles et d'Orange, avec des interétats 110, 405, 605 et 710 traversant la région. Les ports de Los Angeles et Long Beach, le premier et le deuxième plus grand port du pays, respectivement, sont des moteurs importants de l'économie.
Les utilisateurs de bureau dans la région sont diversifiés. Les entreprises liées aux industries de l'énergie et du commerce sont fortement présentes. Les locataires généraux des sociétés, de l'aérospatiale, des services médicaux et du gouvernement sont également répandus.
Données démographiques
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7429-020-027 | Évaluation des bâtiments | 64 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 862 $ CAD | Évaluation totale | 470 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Présenté par
Raga Realty, Inc.
2035 W 15th St
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