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2035 W 15th St 1 057 pi² Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 2 833 443 $ CAD (2 680,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare, industrial site featuring a 1,057-SF building on a fully gated 0.15-acre lot, ideal for truck storage, maneuvering, and outdoor operations.
- IG zoning and three contiguous parcels create a chance for industrial uses supporting trucking, contractor yards, and logistics-oriented uses.
- 2035 W 15th Street has swift connections to the PCH, Interstates 110, 405, and 718 for unbeatable access throughout Southern California.
- Close to the twin Ports of Long Beach and Los Angeles, Long Beach International Airport, and the Union Pacific Railroad for last-mile operations.
Résumé de l'annonce
This property consists of three adjacent parcels (APNs 7429020027, 7429020028, and 7429020029), forming a unique combination ideal for streamlined operations and adaptable site layouts. The lots are fully gated, offering enhanced privacy and security, features especially beneficial for businesses needing extensive truck access and secure outdoor storage. With IG (General Industrial) zoning, the site is suitable for a wide range of industrial activities, such as manufacturing, warehousing, distribution, logistics, contractor yards, and trucking operations that require outdoor storage.
Strategically located in Long Beach, California, the site benefits from proximity to one of Southern California’s most dynamic industrial and employment hubs, anchored by aerospace, petroleum, shipping, and tourism industries. 2035 W 15th Street lies approximately 5 miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach, providing efficient access for freight and logistics operations. Long Beach International Airport (LGB) is just seven miles away, Los Angeles International Airport (LAX) is approximately 20 miles away, and the Union Pacific Railroad is within three miles. The building's immediate access to Pacific Coast Highway (1), with convenient connections to Interstates 110, 405, and 710, ensures seamless connectivity throughout the greater Los Angeles region.
The zoning, combined with the multi-parcel configuration, presents a compelling ownership opportunity for owner/users or investors seeking functional industrial land in a highly constrained Long Beach submarket. Embark on an offering that presents rare proximity to the nation’s busiest port complex and unmatched regional connectivity.
Visites 3D Matterport
Faits sur la propriété
À propos du quartier Plage Long
Long Beach est une ville côtière attrayante dans le sud du comté de Los Angeles et borde le comté d'Orange. Elle est la deuxième ville en importance de L.A., avec près d'un demi-million d'habitants. Une grande variété de quartiers attirent différents goûts résidentiels, y compris un centre-ville dynamique, des quartiers urbains denses avec vue sur l'océan, des zones unifamiliales de banlieue et une ville collégiale près de l'Université d'État de Cal. La diversité des quartiers crée une main-d'œuvre importante à divers niveaux de compétence et d'éducation.
L'infrastructure est abondante à Long Beach. Le port de Long Beach est accompagné du port de Los Angeles ; il s'agit des deux plus grands ports du pays, puisqu'ils traitent chacun environ 10 millions de conteneurs par année. Bon nombre des marchandises du pays en provenance de l'Asie entrent par les deux ports. Long Beach offre également un accès supérieur aux utilisateurs des espaces industriels au Grand Sud de la Californie, avec les interétats 110, 405, 605 et 710 traversant la région.
Les loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne du comté de L.A. Le risque lié à l'offre est limité en raison de la densité de population et des contraintes géographiques de la région. Bon nombre des bâtiments industriels construits au cours des dernières années ont remplacé les stocks vieillissants.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Bud's Submarine | Sandwichs | $ | 8 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 9 Min. de marche |
| El Malecon Mariscos | Fruits de mer | $ | 9 Min. de marche |
| Long Beach Travel Center | Restauration rapide | - | 11 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 11 Min. de marche |
| Golden Star | Hamburgers | $ | 12 Min. de marche |
| Romeo's Pizza | Pizza | $ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| True Value | Matériel | 13 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton |
399 Pièces
7 route min.
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| Hyatt Regency |
531 Pièces
8 route min.
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| Holiday Inn |
135 Pièces
7 route min.
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| Westin |
469 Pièces
8 route min.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 66 098 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 826 351 $ CAD | Évaluation totale | 892 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Présenté par
Raga Realty, Inc.
2035 W 15th St
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