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20350 Rand Rd 6 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deer Park, IL 60074
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Faits saillants
- Prime frontage along Rand Road.
- Located in a well-established retail and commercial district.
- High traffic exposure with roughly 50,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail space available within a prominent Deer Park shopping destination. Excellent frontage and visibility along Rand Road. Strong co-tenancy with established retail and restaurant operators. Ample on-site parking for customers and employees. Flexible floor plans suitable for retail, restaurant, medical, wellness, or service-oriented uses. Monument and storefront signage opportunities available. Convenient ingress and egress from major area roadways. Located in a high-income trade area with strong daytime and residential populations. Ideal for businesses seeking a presence in one of the northwest suburbs' premier retail corridors.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 060 pi² | Superficie commerciale brute | 6 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 060 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
20350 Rand Road is a premier retail opportunity located within the highly sought-after Deer Park commercial corridor. The property benefits from exceptional visibility along Rand Road, one of the area's primary retail thoroughfares, and is surrounded by a strong mix of national, regional, and local retailers. Its modern design, prominent signage opportunities, and convenient access create an attractive environment for retailers, restaurants, service providers, and specialty users seeking exposure in a high-income suburban market. The property's strategic location allows businesses to capitalize on consistent consumer traffic and a well-established customer base throughout the northwest suburbs of Chicago.
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20350 Rand Rd
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