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2036-58 Highland Ave
San Diego, CA 92113
Highland and Division - 12 New Units · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New construction - built in 2023 - fully tested operationally and truly turn key
- Off street parking and garages on every parcel
- Ask listing agent about cost segregation and tax depreciation benefits - we estimate 7 figures of Year 1 tax savings available
- Excellent and rare mix of mostly 2BR 2.5BA townhome style units (9) and (3) 1BR units
- Unique opportunity to purchase with residential financing given 4 parcels = GREAT leverage!
Résumé de l'annonce
RESIDENTIAL FINANCING AVAILABLE ON PORTFOLIO. Presenting for sale this NEW CONSTRUCTION 12 unit in south San Diego. Comprised of a unit mix rarely available in the market, the property contains (9) 2BR 2.5BA townhome style units and (3) well designed 1BR units. The property is spread across (4) parcels, which presents a truly unique opportunity to attain residential financing and enjoy much better leverage than with commercial financing. Ask agent about cost seg/tax benefits for which we estimate a HUGE 7 figures of Yr 1 depreciation available! The property boasts truly elegant interior designs, equipped with AC minisplits in all living and bed rooms, off street parking including garages on each parcel, and select units enjoy massive decks and patios. Reach out to listing agent Florian Sighe (619-894-3030) and learn more today.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 628 530 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 748 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 628 530 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 9 748 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
- Terrasse
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 9 | 4 264 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 886 $ CAD | - |
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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