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68 E 21st Street 2036 S Michigan Ave 3 391 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60616
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Convenient access to CTA, Lake Shore Drive, and downtown Chicago
- Prime South Loop Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 391 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 131 458 $ CAD/an 10 955 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Prime 3,391 SF ground-floor retail opportunity located in Chicago's historic Motor Row District. This fully built-out salon space is move-in ready and designed for immediate occupancy, featuring a modern layout with existing salon infrastructure, attractive storefront visibility, and strong pedestrian exposure along 21st Street. Situated within a landmark mixed-use building, the property offers convenient access to downtown Chicago, McCormick Place, CTA transit, Lake Shore Drive, and the vibrant South Loop dining and entertainment scene. Ideal for salon, beauty, wellness, medical aesthetics, or other retail users seeking a turnkey location in one of Chicago's most dynamic neighborhoods. Please Contact Dominic Bertucci, (312) 972-1113, to show. Parking is subject to availability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ground Floor Retail
- Fully Built-Out Salon
- Storefront Visability
- South Loop Retail
- High-Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 391 pi² | Superficie commerciale brute | 3 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 3 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 391 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Located in Chicago’s historic Motor Row District, 68 E. 21st Street is a distinctive mixed-use building that blends classic architectural character with modern functionality. Originally developed during the neighborhood’s automotive showroom era, the property features attractive brick-and-timber construction, large storefront windows, and flexible commercial spaces suitable for a variety of retail, office, hospitality, and service-oriented users. Positioned in the heart of the South Loop, the building offers exceptional access to McCormick Place, downtown Chicago, major transportation corridors, and a growing mix of residential, dining, and entertainment destinations.
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68 E 21st Street | 2036 S Michigan Ave
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