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2036 S Park Ave
Buffalo, NY 14220
8,534+/- SF RETAIL SPACE · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fort potentiel d'investissement dans un marché de détail recherché
- Zoné COMMERCIAL, idéal pour les investissements dans le commerce de détail et de rue
- Beaucoup de places de stationnement pour accueillir les clients et les employés
- Immeuble spacieux de 8 534 pi2 pour un grand espace commercial
- Disposition polyvalente pour s'adapter à divers concepts de vente au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble commercial est présentement disponible à la vente et à la location. Avec environ 1 000 à 1 500 pieds 2 de façade disponibles pour les commerces de détail ou les bureaux, cette propriété est idéale pour un certain nombre d'entreprises différentes. Espace de garage supplémentaire situé à l'arrière qui compte actuellement un locataire existant qui fournit un revenu à la propriété. Accès à un parking arrière au large de Sheffield. Le propriétaire est également disposé à vendre la propriété telle qu'elle est et son état actuel. La propriété voisine pourrait également être disponible à la vente si quelqu'un cherchait à investir dans toute la propriété du coin, plus d'informations et de détails peuvent être fournis. Cette occasion d'investissement comprend plusieurs locataires, des appartements et un terrain de vente au détail ou un terrain supplémentaire au coin de South Park Ave.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 543 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
826 386 $ CAD
Prix par pi²
96,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
N-3C - centre à usage mixte dans des quartiers moyennement compacts. Le but de la zone N-3C est de créer des centres piétonniers pouvant servir à diverses utilisations.
Stationnement
20 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-133-550-0002-043-000 | Évaluation des bâtiments | 141 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 229 $ CAD | Évaluation totale | 196 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-133-550-0002-043-000
Évaluation du terrain
55 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 515 $ CAD
Évaluation totale
196 743 $ CAD
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