Funeral Home Facility For Sale 2036 W 79th St 12 690 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60620 1 205 514 $ CAD (95,00 $ CAD/pi²)

MoHall Commercial présente cette occasion d'investissement exceptionnelle au 2036 W 79th St, Chicago, IL 60620. Cette installation commerciale de deux étages stratégiquement située offre une généreuse superficie brute de construction de 12 690 pieds carrés sur un vaste terrain de 0,76 acre. Construite en 1960, cette propriété polyvalente comprend une grande chapelle, de multiples salles d'observation, des espaces de bureaux et un grand parking, offrant une efficacité opérationnelle et une commodité inégalées. Située dans le quartier animé d'Auburn Gresham, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles depuis les principales artères, y compris la 79e rue, l'avenue Western et l'avenue Ashland, avec un accès facile à l'Interstate-94. Le vaste site de 33 174 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour une expansion ou un réaménagement potentiel, ce qui en fait un candidat idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Actuellement utilisée comme salle funéraire, cette occasion clé en main est parfaite pour les fournisseurs de services similaires ou peut être facilement adaptée à d'autres entreprises commerciales. Le zonage B1-1 Neighborhood Shopping District de la propriété soutient un large éventail d'activités commerciales et commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs immobiliers qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Les investisseurs et les organismes gouvernementaux apprécieront le potentiel de réaménagement de la propriété pour des projets d'amélioration communautaire. La ville de Chicago offre des incitatifs importants aux acheteurs, notamment le Neighborhood Opportunity Fund, qui finance des projets commerciaux et culturels dans des quartiers dépourvus d'investissements privés, en utilisant les revenus générés par le développement du centre-ville. De plus, cette propriété est admissible au Fonds d'amélioration des petites entreprises (SBIF) de la ville de Chicago, qui favorise le développement économique en offrant aux petites entreprises et aux propriétaires des subventions de remboursement pour les coûts permanents d'amélioration des bâtiments. Saisir cette occasion sans précédent d'investir dans une propriété offrant à la fois des avantages opérationnels immédiats et des perspectives de développement à long terme. NE DÉRANGEZ PAS LE PERSONNEL.