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2036 W Montrose Ave 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60618
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Faits saillants
- High-visibility ground-floor corner retail space.
- South-facing storefront allows great natural light.
- Strong foot traffic with easy access to public transit and surrounding residential.
- Approximately 800 SF open layout delivered in Vanilla Box condition.
- Surrounded by established neighborhood draws including Small Cheval, L&M Fine Foods, Culver’s, and Margie’s Candies.
- B1-1 zoning suited for a variety of retail uses.
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Make your mark at 2036 West Montrose Avenue, a high-impact street-level space designed to drive visibility and foot traffic. The layout is suited for an array of concepts, including retail, nail salon, barber shop, and yoga studio, featuring high ceilings, strong natural light, and a flexible footprint ready for customization. Positioned along a well-trafficked neighborhood corridor with easy transit access, this space offers daily exposure, repeat clientele, and long-term upside for operators looking to stand out and scale.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2036 | 802 pi² | Négociable | 43,65 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 35 009 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 2036
| Taille |
| 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,65 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 35 009 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2036
| Taille | 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Make your mark at 2036 West Montrose Avenue, a high-impact street-level space designed to drive visibility and foot traffic. The layout is suited for an array of concepts, including retail, nail salon, barber shop, and yoga studio, featuring high ceilings, strong natural light, and a flexible footprint ready for customization. Positioned along a well-trafficked neighborhood corridor with easy transit access, this space offers daily exposure, repeat clientele, and long-term upside for operators looking to stand out and scale.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 802 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 43 | Taille du bâtiment | 39 268 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 802 pi² |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 39 268 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Make your mark at 2036 West Montrose Avenue, a high-impact street-level space (802 SF) designed to drive visibility and foot traffic. The layout is suited for an array of concepts, including retail, nail salon, barber shop, and yoga studio, featuring high ceilings, strong natural light, and a flexible footprint ready for customization. Positioned along a well-trafficked neighborhood corridor with easy transit access, this space offers daily exposure, repeat clientele, and long-term upside for operators looking to stand out and scale.
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