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Standalone Retail / Medical Building 2037 E Irlo Bronson Memorial Hwy 1 688 pi² Bureau Immeuble Kissimmee, FL 34744 1 100 862 $ CAD (652,17 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Directly Adjacent to New 260-Unit Multi-Family Development

Traffic Count on E Irlo Bronson Hwy 66,711 AADT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This Prime Medical, Retail, Office, Restaurant Standalone Building offers exceptional visibility, billboard signage, & frontage on US HWY 192 (E. Irlo Bronson Mem. Hwy). The property benefits from being a block from the NeoCity Technology District project with an estimated economic impact of $25 Billion Dollars. Currently the property is operating as a medical office. Strategically located near all the growth from Osceola Heritage Park and Gateway High School, the medical office presents a layout that can be utilized immediately for health care or retail purposes.

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

1 688 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Prix

1 100 862 $ CAD

Prix par pi²

652,17 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

1 688 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

0,18 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

OCT, County - CT -3.2.4 - DESCRIPTIONS DES DISTRICTS COMMERCIAUX (COMMERCES DE DÉTAIL ET BUREAUX)

Stationnement

30 places (17,77 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 688 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Ce bâtiment autonome de premier choix, idéal pour des usages médicaux, commerciaux, de bureaux ou de restauration, offre une visibilité exceptionnelle, une enseigne sur panneau publicitaire et une façade donnant sur l'autoroute US HWY 192 (E. Irlo Bronson Mem. Hwy). La propriété bénéficie d'un emplacement à un pâté de maisons du projet du district technologique NeoCity, dont l'impact économique est estimé à 25 milliards de dollars. Actuellement, le bâtiment est exploité en tant que bureau médical. Stratégiquement situé à proximité de la croissance générée par le parc patrimonial d'Osceola et l'école secondaire Gateway, ce bureau médical présente une configuration qui peut être immédiatement utilisée à des fins de soins de santé ou de commerce de détail.