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Retail/Office Storefront w/ Parking 2037 E Thompson Blvd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93001
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Faits saillants
- 3,600-SF retail/office storefront for lease in Ventura's Midtown corridor at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN.
- Zoned T4.5, supporting a wide range of retail, office, and mixed commercial uses along Thompson Blvd.
- Positioned along a corridor with 15,509 average daily traffic, offering strong visibility for a storefront user.
- Configuration includes a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage, and 600 SF of upstairs office space.
- 6 dedicated parking spaces plus street and alley access add convenience for customers and staff.
- Highly desirable end-cap space, fully built out as standard retail, with private restrooms and secure storage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 86 770 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2037 E Thompson Blvd offers 3,600 SF of retail/office storefront space for lease in Ventura, California's Midtown corridor, at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN, with availability beginning November 1, 2026. Built in 1950 and zoned T4.5, the property is configured with a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage space, and 600 SF of upstairs office space, providing a functional layout for a range of retail or office users. The space offers 6 dedicated parking spots along with street and alley access, and sits along a corridor carrying approximately 15,509 vehicles per day, supporting strong visibility for a storefront business. As a highly desirable end-cap space, the property is fully built out as standard retail and includes private restrooms, secure storage, a mezzanine, and both building and monument signage. The surrounding Midtown Ventura corridor includes established retailers and service businesses such as Smart & Final, Vons, Starbucks, Anytime Fitness, and Bank of America, supporting steady foot traffic and customer visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 3,600SF retail/office in Ventura's Midtown
- 2,300SF showroom, 700SF storage, & 600SF upstairs
- Zoned T4.5, for retail, office & mixed commercial
- 6 dedicated parking spaces plus street and alley
- 15,509 avg daily traffic and strong visibility
- Highly desirable end-cap space, fully built out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2037 E Thompson Blvd offers 3,600 SF of retail/office storefront space for lease in Ventura, California's Midtown corridor, at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN, with availability beginning November 1, 2026. Built in 1950 and zoned T4.5, the property is configured with a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage space, and 600 SF of upstairs office space, providing a functional layout for a range of retail or office users. The space offers 6 dedicated parking spots along with street and alley access, and sits along a corridor carrying approximately 15,509 vehicles per day, supporting strong visibility for a storefront business. As a highly desirable end-cap space, the property is fully built out as standard retail and includes private restrooms, secure storage, a mezzanine, and both building and monument signage. The surrounding Midtown Ventura corridor includes established retailers and service businesses such as Smart & Final, Vons, Starbucks, Anytime Fitness, and Bank of America, supporting steady foot traffic and customer visibility.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Affichage sur monument
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Retail/Office Storefront w/ Parking | 2037 E Thompson Blvd
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