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2037 S Irby St 2 325 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Florence, SC 29505 4 777 615 $ CAD (2 054,89 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Charleston Commercial has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of a brand-new, corporate-guaranteed Chipotle Mexican Grill in Florence, South Carolina, priced at $3,410,000 (5.25% cap rate). Chipotle executed a 15-year absolute NNN lease with four (4), five (5)-year renewal options and 10% rental escalations every five years — in both the primary term and all option periods. The asset is positioned directly on South Irby Street, immediately across from a Walmart Supercenter, within one of Florence’s most active retail corridors, and sits at the front of a newly developed, multi-parcel outparcel node that will also include Scrubby’s Car Wash and a national coffee chain.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 777 615 $ CAD
Prix par pi²
2 054,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
250 825 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,97 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00150-01-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 871 $ CAD | Évaluation totale | 51 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00150-01-007
Évaluation du terrain
51 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
51 871 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2037 S Irby St
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