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Lemon Valley Plaza 20373 Valley Blvd 5 849 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Walnut, CA 91789 6 111 540 $ CAD (1 044,89 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime San Gabriel Valley retail center anchored by a Starbucks drive-thru presenting an ideal 1031 exchange or addition to any investor's portfolio.
- Located at the highly trafficked, signalized intersection of Valley Blvd and Lemon Ave with over 52,734 CPD.
- The Property also features 110,695 residents having an average household income in excess of $139,888 within three miles.
- Established Starbucks (S&P: BBB+) drive-thru paying below market rent, ensuring their long-term staying power at the Property.
- Irreplaceably located within the City of Walnut with average household income in excess of $170,000 for its 27,230 residents.
- Strategically located less than one mile to State Route 60 (Pomona Freeway) and just minutes to the interchange with State Route 57 (Orange Freeway).
Résumé de l'annonce
Offered on behalf of the original developer, Lemon Valley Plaza is truly a one-of-a kind retail investment opportunity anchored by an established Starbucks drive-thru at a highly trafficked intersection in one of the San Gabriel Valley’s most affluent communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 849 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2013
Prix
6 111 540 $ CAD
Prix par pi²
1 044,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
244 745 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
WAM1*
Stationnement
25 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Emboss International
- Détaillant
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- iRepairPhone
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Emboss International | Détaillant | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| iRepairPhone | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8722-038-024 | Évaluation des bâtiments | 1 581 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 522 333 $ CAD | Évaluation totale | 3 104 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8722-038-024
Évaluation du terrain
1 522 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 581 969 $ CAD
Évaluation totale
3 104 302 $ CAD
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Présenté par
Lemon Valley Plaza | 20373 Valley Blvd
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