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Retail and Flex Opportunity For Sale 2038-2050 Telegraph Rd 18 400 pi² 7% Loué Commerce de détail Immeuble Wilmington, DE 19808 2 135 590 $ CAD (116,06 $ CAD/pi²) 8,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased
- Flexible layout suitable for multiple uses
- Income-producing asset with stable tenancy
- Ideal for investment or owner-user opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2038 Telegraph Road presents a premier investment opportunity with a 17,175 ± SF retail and flex property in a strong Wilmington location. The property is currently fully leased, generating stable income with excellent tenant retention. Its flexible design allows for a variety of uses, making it equally attractive to both investors seeking reliable cash flow and owner-users looking for future occupancy potential. With a well-maintained structure, convenient access, and strong surrounding demographics, this property offers both immediate returns and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 135 590 $ CAD
Prix par pi²
116,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8,17%
Revenu net d’exploitation
174 478 $ CAD
Pourcentage loué
7%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
CR - Le zonage résidentiel commercial est conçu pour permettre un mélange d'usages commerciaux et résidentiels au sein d'une même zone.
Façade
537’ sur Telegraph Rd
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Greatglas Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- Loyal Order Of Moose
- Services
- -
- -
- -
- Presley's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
- Ray's Certified Auto Repair
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Greatglas Inc | Fabrication | - | - | - | ||
| Loyal Order Of Moose | Services | - | - | - | ||
| Presley's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
| Ray's Certified Auto Repair | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-050.10-047 | Évaluation des bâtiments | 192 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 772 $ CAD | Évaluation totale | 286 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-050.10-047
Évaluation du terrain
93 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 620 $ CAD
Évaluation totale
286 391 $ CAD
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Retail and Flex Opportunity For Sale | 2038-2050 Telegraph Rd
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