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Bell Mews Plaza 2039 Robertson Rd 613–5 813 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2H 8R2
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique aux autoroutes 417 et 416.
- Excédent du stationnement disponible
- Forfaits d'encouragement pour l'aménagement offerts
- Exposition très médiatisée au chemin Roberston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 243 | 1 072 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 296 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 256 | 613 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 11 034 $ CAD/an 919,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 400 | 1 477 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 586 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 401 | 1 250 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 500 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste 501 | 1 401 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 218 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 243
Espace de bureau au deuxième étage disponible dans un immeuble accessible avec ascenseur. Comprend une salle d'attente/réception, deux salles d'examen, un bureau et une salle de bain accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez District Realty : 613-759-8383
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Beaucoup de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
2e étage, ste 256
Immeuble de bureaux bien situé dans l'ouest d'Ottawa, près de l'intersection de Moodie Drive. Bureaux lumineux avec de hauts plafonds. Divers aménagements disponibles, incluant des espaces ouverts et des bureaux privés. Bâtiment accessible avec ascenseur. Commodités pratiques à proximité immédiate et plusieurs autres dans les environs. Stationnement abondant sur place et accès rapide à l'autoroute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
Espace de bureau au quatrième étage disponible dans un immeuble accessible avec ascenseur. Beaucoup de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
4e étage, ste 401
Espace de bureau au coin du quatrième étage disponible dans un immeuble accessible avec ascenseur. Beaucoup de lumière naturelle! Principalement un espace ouvert avec une kitchenette, un bureau/salle de réunion privé et une salle de rangement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Beaucoup de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
5e étage, ste 501
Espace de bureau au cinquième étage disponible dans un immeuble accessible avec ascenseur. Beaucoup de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Queensway Carleton Geriatric Day Hospital
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| Bella Woman's Consignment Boutique | Vêtements pour femmes | - | Local |
| Business Sherpa Group | Autres services | 1 | Local |
| Cyranos | Restaurant | 1 | Local |
| L Zinman & Company Licensed Public Accountants | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Queensway Carleton Geriatric Day Hospital | Soins de santé | 3 | Local |
| Wildlife Habitat Canada | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 813 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 61 868 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 813 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 61 868 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Bell Mews est un complexe de bureaux et de commerce de détail bien situé, offrant plus de 50 000 mètres carrés d'espace commercial au cœur de Bells Corners. Idéalement situé le long du chemin Robertson, le Bell Mews offre à ses locataires une exposition très visible et un accès pratique aux autoroutes 417 et 416. Le Bell Mews est entouré de nombreuses commodités, dont des hôtels, des épiceries, des restaurants, des boutiques, et se trouve à proximité de l'hôpital Queensway Carleton et du siège social du MDN. À l'heure actuelle, le MDN compte environ 8 000 employés au Campus Carling, et ce nombre devrait augmenter chaque année. L'immeuble comprend une partie commerciale de deux étages (construite en 1974) et un immeuble de bureaux professionnels de cinq étages (construit en 1983). Le Bell Mews dispose actuellement de bureaux et d'espaces de vente au détail et de nombreux espaces de stationnement sur place. L'édifice est accessible par des voies de transport express et régulières en commun OC et sera accessible par TLR à la station Moodie en 2022
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Mews Plaza | 2039 Robertson Rd
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