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Auto Retail Property For Lease 20390 S Dixie Hwy 6 953 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cutler Bay, FL 33189
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FAITS SAILLANTS
- Five Car Lifts – Fully equipped with five operational lifts, reducing startup costs and offering immediate functionality for auto service users.
- Inventory Storage – On-site storage for tires, parts, and equipment helps streamline operations while reducing reliance on costly off-site warehousing
- Plug and Play – Move-in ready with existing infrastructure, enabling operators to start business immediately w/ minimal downtime or capital investment
- Accessibility – Multiple access points ensure smooth traffic flow, easy ingress/egress, and convenient entry for both customers and service vehicles.
- Proximity to FL Turnpike & Southland Mall – Minutes from the Turnpike and Southland Mall, providing regional connectivity and steady customer traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 953 pi² | Négociable | 59,42 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 413 127 $ CAD/an 34 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prominently positioned on South Dixie Highway and just one minute from the Florida Turnpike, this 7,000 SF auto service facility delivers unmatched visibility and convenience. Well-suited for local, regional, or national auto service operators, the property comes fully outfitted with six service bays and five lifts, creating a true turnkey opportunity. The building includes more than 3,000 SF of upper-level storage supported by a conveyor system, allowing operators to manage tire and parts inventory with ease. Combining strategic frontage, a functional layout, and built-in infrastructure, this property offers an exceptional opportunity for auto service users to establish or expand their footprint in South Florida’s dynamic market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Five car lifts
- Accessibility
- Inventory storage
- Proximity to FL Turnpike and Southland Mall
- Plug and Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 953 pi² | Superficie commerciale brute | 6 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 953 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé sur la South Dixie Highway, à seulement une minute de la Florida Turnpike, cet établissement de service automobile de 7 000 pieds carrés offre une visibilité et une commodité inégalées. Parfaitement adapté aux opérateurs locaux, régionaux ou nationaux de services automobiles, la propriété est entièrement équipée avec six baies de service et cinq élévateurs, offrant une véritable opportunité clé en main. Le bâtiment comprend plus de 3 000 pieds carrés de stockage à l'étage, soutenu par un système de convoyeur, permettant aux opérateurs de gérer facilement l'inventaire de pneus et de pièces. Alliant une façade stratégique, un aménagement fonctionnel et une infrastructure intégrée, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de services automobiles souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché dynamique du sud de la Floride.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Retail Property For Lease | 20390 S Dixie Hwy
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