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Orthodontist 204-206 N Hicks Pl 3 000 pi² Bureau Immeuble Palatine, IL 60067 482 059 $ CAD (160,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome
- Zone à fort trafic
- Visibilité au détail
- Prix à vendre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
204 N Hicks Place offre une excellente occasion d'investissement au cœur du Palatin : un immeuble autonome de 3 000 pieds pieds 2 au potentiel incroyable. Située dans une zone très fréquentée, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un endroit privilégié pour attirer une clientèle diversifiée. Entourée d'une communauté dynamique, cette propriété est un choix idéal pour les propriétaires/utilisateurs qui cherchent à établir une forte présence commerciale dans un endroit palatin recherché.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 773 $
|
4,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 785 $
|
1,93 $
|
| Total des dépenses |
19 558 $
|
6,52 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 773 $ |
| Annuel par pi² | 4,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 785 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 558 $ |
| Annuel par pi² | 6,52 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
482 059 $ CAD
Prix par pi²
160,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-2, Palatine - Affaires générales
Stationnement
12 places (4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 85 632 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 39 726 $ CAD | Impôts annuels | 13 773 $ CAD (4,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 45 906 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
39 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 906 $ CAD
Évaluation totale
85 632 $ CAD
Impôts annuels
13 773 $ CAD (4,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Orthodontist | 204-206 N Hicks Pl
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