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Orthodontist 204-206 N Hicks Pl 3 000 pi² Bureau Immeuble Palatine, IL 60067 486 703 $ CAD (162,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment autonome
- Zone à fort trafic
- Visibilité au détail
- Prix à vendre
Résumé de l'annonce
204 N Hicks Place offre une excellente occasion d'investissement au cœur du Palatin : un immeuble autonome de 3 000 pieds pieds 2 au potentiel incroyable. Située dans une zone très fréquentée, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un endroit privilégié pour attirer une clientèle diversifiée. Entourée d'une communauté dynamique, cette propriété est un choix idéal pour les propriétaires/utilisateurs qui cherchent à établir une forte présence commerciale dans un endroit palatin recherché.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 906 $
|
4,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 840 $
|
1,95 $
|
| Total des dépenses |
19 746 $
|
6,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 906 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 840 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 746 $ |
| Annuel par pi² | 6,58 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
486 703 $ CAD
Prix par pi²
162,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-2, Palatine - Affaires générales
Stationnement
12 places (4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
33 617 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
61 659 $ CAD (2025)
Évaluation totale
95 276 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 906 $ CAD (4,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Orthodontist | 204-206 N Hicks Pl
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