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Faits saillants de l'investissement

  • Bâtiment autonome
  • Zone à fort trafic
  • Visibilité au détail
  • Prix à vendre

Résumé de l'annonce

204 N Hicks Place offre une excellente occasion d'investissement au cœur du Palatin : un immeuble autonome de 3 000 pieds pieds 2 au potentiel incroyable. Située dans une zone très fréquentée, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un endroit privilégié pour attirer une clientèle diversifiée. Entourée d'une communauté dynamique, cette propriété est un choix idéal pour les propriétaires/utilisateurs qui cherchent à établir une forte présence commerciale dans un endroit palatin recherché.

Pièces jointes

204 N Hicks Place

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes 13 748 $ 4,58 $
Dépenses d’exploitation 5 774 $ 1,92 $
Total des dépenses 19 523 $ 6,51 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel 13 748 $
Annuel par pi² 4,58 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 5 774 $
Annuel par pi² 1,92 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 19 523 $
Annuel par pi² 6,51 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
481 191 $ CAD
Prix par pi²
160,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
12 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 000 pi²
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Mai 2026

A distinctive retail opportunity at 204 North Hicks Place, designed for brands seeking a prominent storefront along a well-traveled corridor. The property offers a welcoming, glass-front entrance with generous frontage that maximizes exposure while encouraging customer engagement. Interior layout supports an open-concept presentation with flexible room configurations adaptable to a variety of merchandising plans or service operations. Existing utility infrastructure ensures reliable daily operations, and thoughtful finishes reinforce a professional, upscale atmosphere. Ample parking access keeps the experience effortless for tenants and guests, while the building’s clean lines and thoughtful fenestration deliver an enduring first impression.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 000 pi² Commerce de détail construction partielle Mai 2026

1er étage

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
Mai 2026

1er étage

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible Mai 2026

A distinctive retail opportunity at 204 North Hicks Place, designed for brands seeking a prominent storefront along a well-traveled corridor. The property offers a welcoming, glass-front entrance with generous frontage that maximizes exposure while encouraging customer engagement. Interior layout supports an open-concept presentation with flexible room configurations adaptable to a variety of merchandising plans or service operations. Existing utility infrastructure ensures reliable daily operations, and thoughtful finishes reinforce a professional, upscale atmosphere. Ample parking access keeps the experience effortless for tenants and guests, while the building’s clean lines and thoughtful fenestration deliver an enduring first impression.

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 02-14-319-005-0000
  • 02-14-319-006-0000
Évaluation du terrain
33 243 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
60 973 $ CAD (2025)
Évaluation totale
94 215 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 748 $ CAD (4,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 34757314

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204-206 N Hicks Pl, Palatine, IL 60067

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