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204-216 S Lowry Ave 56 892 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Springfield, OH 45506 1 096 000 $ CAD (19,26 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime Industrial Warehouse Opportunity – Ready for Immediate Use
Exceptional opportunity to own a versatile industrial warehouse property totaling over 56,892 square feet on 1.62 acres. Strategically zoned CN-2 Industrial, this property is ideal for a wide range of commercial and industrial uses.
Designed for efficiency and functionality, the building features 4 loading docks and 2 drive-in doors, allowing for seamless shipping, receiving, and operational flow. Whether you're expanding an existing business or launching a new venture, this space offers the infrastructure to support your success.
Environmental due diligence has already been completed, with EPA Phase I and Phase II reports available to qualified buyers—providing added confidence and streamlining the acquisition process.
Property Highlights:
56,892+ sq ft industrial warehouse
1.62-acre site
CN-2 Industrial zoning
4 loading docks + 2 drive-in doors
EPA Phase I & II completed
Vacant and ready for immediate occupancy
This is a rare opportunity to secure a large-scale industrial property that’s move-in ready and primed for growth.

204-216 S. Lowry

Photo Flyer 204-216 S. Lowry

Faits sur la propriété

Prix	1 096 000 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	19,26 $ CAD	Année de construction	1958
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Jefferson Street
Taille du lot	1,62 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	56 892 pi²
Zonage	CN-2 - Destiné à fournir des utilisations commerciales à petite échelle qui répondent aux besoins des zones résidentielles avoisinantes.

Prix	1 096 000 $ CAD
Prix par pi²	19,26 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,62 AC
Aire du bâtiment louable	56 892 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Rues transversales	Jefferson Street
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CN-2 - Destiné à fournir des utilisations commerciales à petite échelle qui répondent aux besoins des zones résidentielles avoisinantes.