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Main Street Plaza 204-324 E Geneva Rd 1 800–32 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheaton, IL 60187
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FAITS SAILLANTS
- Façade récemment rénovée
- 21 172 VPD sur le chemin Geneva et la loi Hallmark
- Intersection signalée à la rue Main et au chemin Geneva
- Jewel-Osco Ancré
- Revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$ et plus
- Centre d'ancrage d'épicerie Strong dans la banlieue ouest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 214-218 | 7 535 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 156 529 $ CAD/an 13 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 238 | 1 800 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 42 378 $ CAD/an 3 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 246 | 3 600 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 74 785 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 262 | 2 630 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 54 635 $ CAD/an 4 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 266-272 | 11 170 pi² | Négociable | 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 162 429 $ CAD/an 13 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 5 525 pi² | Négociable | 29,78 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 164 510 $ CAD/an 13 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 214-218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 238
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 246
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 262
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 266-272
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
214-324 E Geneva Rd - 1er étage - ste 310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
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- Hyper Kidz
- Autres détaillants
- 14
- National
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 190
- Régional
- Pickled
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Hyper Kidz | Autres détaillants | 14 | National |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| Pickled | Passe-temps | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de location de détail au Main Street Plaza à Wheaton, IL. Idéalement situé au 214-324 E Geneva Rd, cet espace commercial est un point d'ancrage clé dans le sous-marché du corridor Ouest Est/Ouest. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est stratégiquement positionné près du cœur de Wheaton, assurant une exposition maximale dans une zone à fort trafic. Avec un accès pratique aux routes principales et situé à proximité des commodités locales, cet espace de vente au détail s'adresse à une communauté dynamique.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Plaza | 204-324 E Geneva Rd
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