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204 Capcom Ave 32 000 pi² Local d'activités Immeuble Wake Forest, NC 27587 10 921 074 $ CAD (341,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±32,000 SF Class A Flex/R&D Facility (±21,000 SF office | ±11,000 SF warehouse)
- 24’ clear height & clear span in warehouse
- Heavy power capacity & fully sprinkled supporting advanced manufacturing and R&D
- Ability to demo ±10,000 SF of office, increasing warehouse footprint by ~50%
- Institutional quality asset offered below replacement cost
- 5.15-acre site with potential for expansion or screened outdoor storage
Résumé de l'annonce
±32,000 SF Class A Flex/R&D facility in Wake Forest, NC. Built in 2010 to a high institutional standard, the property features ±21,000 SF of premium office space and ±11,000 SF of clear-span warehouse with 24’ clear height, dock-high loading, and an oversized drive-in.
Currently leased through June 2027 to one of the top defense contractors in the world, providing 2 years of secured rental income. The tenant is consolidating its national footprint into a new $2B state-of-the-art campus in Ohio and has the property actively listed for sublease, creating an opportunity for an owner operator to occupy the facility from day one. The ±5.15-acre site also offers expansion or screened outdoor storage potential. Offered below replacement cost, with recent submarket trades supporting $260–$275/SF pricing.
Currently leased through June 2027 to one of the top defense contractors in the world, providing 2 years of secured rental income. The tenant is consolidating its national footprint into a new $2B state-of-the-art campus in Ohio and has the property actively listed for sublease, creating an opportunity for an owner operator to occupy the facility from day one. The ±5.15-acre site also offers expansion or screened outdoor storage potential. Offered below replacement cost, with recent submarket trades supporting $260–$275/SF pricing.
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
32,000 RSF flex space available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 32 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 32 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
32,000 RSF flex space available.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1830.04-90-5590-000 | Évaluation des bâtiments | 14 078 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 290 478 $ CAD | Évaluation totale | 16 368 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1830.04-90-5590-000
Évaluation du terrain
2 290 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 078 222 $ CAD
Évaluation totale
16 368 700 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
204 Capcom Ave
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