204 Church St
Sulphur Springs, TX 75482
Propriété À louer

Bienvenue à une occasion rare de louer un bâtiment historique entièrement rénové, situé dans l'une des zones les plus prisées de la dynamique et croissante Celebration Square, au cœur de la ville historique de Sulphur Springs, TX. Ce magnifique bâtiment de 2 412 pi² allie le charme intemporel à des mises à jour modernes, offrant l'espace idéal pour un commerce de détail, un bureau, une boutique ou un studio. **Points forts de la propriété :** **Emplacement de choix** – Situé dans une zone à fort achalandage et très visible, entouré de commerces établis, de restaurants et de sites culturels. Un véritable lieu de destination avec un flux piétonnier intégré. **Charme historique et fonctionnalité moderne** – Restauré avec soin pour préserver les caractéristiques architecturales d'origine, notamment les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnant sur la rue, tout en intégrant des mises à jour modernes telles que l'électricité, la plomberie, le système CVC et l'éclairage écoénergétique. **Prêt à l'emploi** – Rénové avec minutie et doté de finitions haut de gamme. L'espace comprend des zones à concept ouvert, des bureaux privés ou des pièces, ainsi que des options de disposition flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. **Attrait extérieur** – Façade classique avec une devanture restaurée et un potentiel pour une signalisation moderne. Belle présence sur rue avec un accès facile et de nombreux stationnements à proximité. **Zonage et polyvalence** – Zoné pour un usage commercial, offrant une flexibilité pour une large gamme de types d'entreprises, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les studios créatifs, les salles d'exposition ou les services de bien-être. Ce n'est pas seulement une location — c'est une opportunité d'établir votre marque dans une communauté dynamique et florissante, entourée de charme, de culture et de possibilités. **Conditions de location :** 2 800 $/mois | 2 412 pi² | Les services publics sont à la charge du locataire | Bail à long terme préféré Pour toute question ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Des espaces comme celui-ci sont rares!