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204 E 11th St 6 948 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90015 4 809 576 $ CAD (692,22 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hard-corner location with dual street frontage and strong visibility
- Flexible retail configurations suitable for multiple tenant profiles
- Located within the established Fashion District with heavy apparel and wholesale traffic
Résumé de l'annonce
This offering consists of two contiguous street-front retail buildings at the signalized corner of E 11th Street and S Los Angeles Street in the heart of Downtown LA’s Fashion District. Combined, the assets provide highly visible frontage along both corridors, consistent pedestrian and vehicular traffic, and direct access to one of Los Angeles’ most active apparel and wholesale hubs.
The properties are ideally suited for an investor or owner-user seeking a well-located urban retail position with clear value-add potential through re-tenanting, repositioning, or re-branding. The surrounding area is characterized by a dense mix of apparel showrooms, wholesale businesses, small retailers, and service uses, supported by strong daytime population and proximity to South Park, LA Live, and the broader Downtown core.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1106 S Los Angeles
- 875 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
À Louer | Espace Commercial de 856 pi² dans le Quartier de la Mode au Centre-Ville de Los Angeles 204 E. 11th Street, Los Angeles, CA 90015 Exclusivement listé par Daughrity Real Estate en partenariat avec SoCal Premier Property Management Situé dans le dynamique Quartier de la Mode au centre-ville de Los Angeles, cet espace de 856 pieds carrés au niveau de la rue offre une disposition polyvalente idéale pour un commerce de détail, un bureau créatif ou une salle d'exposition. À quelques pas de Santee Alley et de Los Angeles Street, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès facile pour les livraisons.
À Louer | Bâtiment Commercial Indépendant dans le Quartier de la Mode à DTLA Présenté par Daughrity Real Estate en partenariat avec SoCal Premier Property Management Situé au cœur du dynamique Quartier de la Mode du centre-ville de Los Angeles, ce bâtiment commercial indépendant offre une excellente visibilité, un aménagement fonctionnel et des conditions de location flexibles, idéales pour des utilisateurs de commerce de détail, bureaux créatifs ou activités légères industrielles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1106 S Los Angeles | 875 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 204 E 11th | 856 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 212 E 11 | 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1106 S Los Angeles
| Taille |
| 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
204 E 11th
| Taille |
| 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
212 E 11
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
204 E 11th
| Taille | 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À Louer | Espace Commercial de 856 pi² dans le Quartier de la Mode au Centre-Ville de Los Angeles 204 E. 11th Street, Los Angeles, CA 90015 Exclusivement listé par Daughrity Real Estate en partenariat avec SoCal Premier Property Management Situé dans le dynamique Quartier de la Mode au centre-ville de Los Angeles, cet espace de 856 pieds carrés au niveau de la rue offre une disposition polyvalente idéale pour un commerce de détail, un bureau créatif ou une salle d'exposition. À quelques pas de Santee Alley et de Los Angeles Street, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès facile pour les livraisons.
212 E 11
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À Louer | Bâtiment Commercial Indépendant dans le Quartier de la Mode à DTLA Présenté par Daughrity Real Estate en partenariat avec SoCal Premier Property Management Situé au cœur du dynamique Quartier de la Mode du centre-ville de Los Angeles, ce bâtiment commercial indépendant offre une excellente visibilité, un aménagement fonctionnel et des conditions de location flexibles, idéales pour des utilisateurs de commerce de détail, bureaux créatifs ou activités légères industrielles.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5145-021-027 | Évaluation totale | 792 105 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 164 401 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 627 704 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
204 E 11th St
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