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Arrowhead Plaza 204 E Boulevard Ave 3 000–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bismarck, ND 58501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1120 | 3 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 785 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste H | 5 400 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 89 742 $ CAD/an 7 479 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1120
This spacious lease opportunity, currently configured as a salon, offers 6 stylist booths with plumbing, with the potential for 9 stylist stations, and is complemented by a beautiful showroom with updated finishes. With a glass storefront, plenty of parking, 2 restrooms, and location in the Arrowhead Plaza, this property guarantees prime visibility and convenience. The retiring salon owner's fixtures and furnishings are available for purchase, making this a perfect opportunity for your business! Lease Rate: $18 PSF + $0.80 PSF Merchant Fees Lease Space: 3,000 SF (25' x 120') Tenant Responsible For: Gas, Electrical, Internet, and Water Parking: Large Shared Parking Lot with Park and Walk-In Access PROPERTY HIGHLIGHTS: Currently set up as a salon with 6 stylist booths with plumbing Plumbing stubbed in for a total of 9 stylist stations for booth rental 2 Restrooms Beautiful Showroom with Updated Finishes Glass Storefront with Glass Entry Door Anchored in the Arrowhead Plaza Fixtures and Furnishings Available to be Purchased Current Salon Owner is Retiring
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste H
Lease Rate: $12 PSF + $0.80 Merchant Fees Lease Space: 5,400 SF Lease Term: 5 Year Minimum Lease Landlord Responsibilities: Building Structure, Roof and Building Insurance Tenant Responsibilities: Base Rent, Utilities, Merchant Fees, Pro-Rata Share of Annual Increase in Property Tax Bill PROPERTY HIGHLIGHTS: 44' x 118' Mostly Open Space 8' x 10' Office w/Closet 12' x 16' Utility Room Utility Closet w/Mop Sink Men's & Women's ADA Compliant Restrooms 18' Roof Deck, 15' Clearance Ceiling Height Fire Sprinkler System Bolt-On Panelboards, 208y/120v 4 Wire 400 Amp Main Breaker, 3 Phase Power Rear Double Door to Alley Way Ample Front Door Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 227 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 227 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1954/1981 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détails de l'emplacement de la propriété : Au cœur de Central Bismarck Situé au coin nord-ouest de l'avenue Boulevard et de la 3e rue Au nord de l'école intermédiaire St. Mary's Complexe de la capitale près de l'État, YMCA Cinq pâtés de maisons du centre-ville de Bismarck Situé sur l'arrêt de la route d'autobus de la ville
- Lot de coin
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Arrowhead Plaza | 204 E Boulevard Ave
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