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204 Main Ave 6 656 pi² 56% Loué Commerce de détail Immeuble Tillamook, OR 97141 1 814 696 $ CAD (272,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection principale pour les touristes arrivant de Portland et tournant sur la route 101
- Restaurant et salon accessibles séparément, stationnement gratuit des deux côtés
- Le feu de signalisation arrête le flux pour une exposition maximale sur la rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UN RESTAURANT OU UN SALON FLORISSANTS ET DES ENTREPRISES. Entrée avant et arrière et parking de la ville à votre porte arrière. Le total de l'immeuble pi2 est de 6 656 pieds carrés par évaluateur fiscal. Loterie, salle à manger à l'avant et salon arrière réputés pour leurs spectacles et leurs danses. Presque toujours occupé. Aire d'entreposage et bureau au sous-sol sec de 3360 p2. Le niveau de la rue est de 3296 sf. Emplacement idéal sur la route côtière 101 au centre de la ville, avec une grande visibilité où tous les visiteurs ralentissent et attendent au feu de circulation pour prendre l'autoroute 6 en direction de Portland. Propriétaires consciencieux, bien entretenus, équipage heureux, clientèle constante. Accès facile à la porte arrière pour les livraisons et pour permettre aux clients du bar d'entrer sans passer par la zone du restaurant par la porte d'entrée. Stationnement gratuit de la ville à la porte arrière. Le propriétaire envisagera le financement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 814 696 $ CAD
Prix par pi²
272,64 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-C
Façade
28’ sur US Hwy 101
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0118241 | Évaluation totale | 374 244 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 120 929 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 253 315 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0118241
Évaluation du terrain
120 929 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
253 315 $ CAD (2024)
Évaluation totale
374 244 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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