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204 Main Ave 6 656 pi² Commerce de détail Immeuble Tillamook, OR 97141 1 803 620 $ CAD (270,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Main Intersection for Tourists arriving from Portland and turning onto Hwy 101
- Restaurant & Lounge accessed separately, free parking on both sides
- Traffic light stops flow for max street exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UN RESTAURANT OU UN SALON FLORISSANTS ET DES ENTREPRISES. Entrée avant et arrière et parking de la ville à votre porte arrière. Le total de l'immeuble pi2 est de 6 656 pieds carrés par évaluateur fiscal. Loterie, salle à manger à l'avant et salon arrière réputés pour leurs spectacles et leurs danses. Presque toujours occupé. Aire d'entreposage et bureau au sous-sol sec de 3360 p2. Le niveau de la rue est de 3296 sf. Emplacement idéal sur la route côtière 101 au centre de la ville, avec une grande visibilité où tous les visiteurs ralentissent et attendent au feu de circulation pour prendre l'autoroute 6 en direction de Portland. Propriétaires consciencieux, bien entretenus, équipage heureux, clientèle constante. Accès facile à la porte arrière pour les livraisons et pour permettre aux clients du bar d'entrer sans passer par la zone du restaurant par la porte d'entrée. Stationnement gratuit de la ville à la porte arrière. Le propriétaire envisagera le financement.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 803 620 $ CAD
Prix par pi²
270,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-C
Façade
28’ sur US Hwy 101
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0118241 | Évaluation totale | 382 537 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 616 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 258 921 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0118241
Évaluation du terrain
123 616 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
258 921 $ CAD (2025)
Évaluation totale
382 537 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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204 Main Ave
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