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204 Maranto Manor dr - 1.52 ACRE LOT | WALMART ANCHORED Lot • Terrain commercial • 1,52 Acres • 933 788 $ CAD • Winchester, VA 22602
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcel – 1.52 Acres, Zoning – B2
- 1.52-acre highly visible pad with utilities in place, completed off-site road improvements, and positioned between two signalized intersections
- South Winchester, between the city and Stephens City, is one of the most active corridors in the market, experiencing a 2.5% annual growth rate
- Access – Front Royal Pike, (15,000 VPD), Trade Area Population – 164,000
- Directly on Front Royal Pike (Route 522) with heavy traffic counts; part of the Winchester South development anchored by Walmart
- Winchester ranks among the fastest growing metro areas in Virginia, with population growth projected at 12.7% over the next decade
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 933 788 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,52 AC |
| Zonage | B2 | ||
| Prix | 933 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,52 AC |
| Zonage | B2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 933 788 $ CAD | Taille du lot | 1,52 AC |
| Prix par AC | 614 334,35 $ CAD |
| Prix | 933 788 $ CAD |
| Prix par AC | 614 334,35 $ CAD |
| Taille du lot | 1,52 AC |
DESCRIPTION
Terrain de 1,52 acre très visible avec services publics en place, améliorations routières hors site complètes, situé entre deux intersections avec feux de signalisation et entouré de générateurs de trafic importants. Situé directement le long de Front Royal Pike (Route 522) avec un fort volume de circulation, Winchester South est un développement très visible ancré par Walmart, attirant 1,5 million de visiteurs annuels et offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles à l'intersection de la Route 522 et de Tasker Road. Winchester dans son ensemble continue de bénéficier d'une croissance résidentielle et commerciale constante, tirant parti à la fois de sa communauté établie et des tendances de migration régionale. Ce secteur du sud de Winchester—entre la ville et Stephens City—devient rapidement l'un des corridors les plus actifs du marché avec un taux de croissance annuel de 2,5 % selon ESRI. Winchester est l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Commonwealth de Virginie, avec une croissance démographique prévue de 12,7 % au cours de la prochaine décennie.
Présenté par
204 Maranto Manor dr - 1.52 ACRE LOT | WALMART ANCHORED
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