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204 Montrose Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 786 044 $ CAD à un 6,61% taux de capitalisation South Plainfield, NJ 07080
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 293 $
|
32,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 293 $
|
32,58 $
|
| Taxes |
20 213 $
|
4,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 078 $
|
1,59 $
|
| Total des dépenses |
27 290 $
|
6,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 002 $
|
26,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 293 $ |
| Annuel par pi² | 32,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 293 $ |
| Annuel par pi² | 32,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 213 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 078 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 290 $ |
| Annuel par pi² | 6,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 002 $ |
| Annuel par pi² | 26,46 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00407-0000-00014 | Évaluation totale | 287 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 194 $ CAD | Impôts annuels | 20 213 $ CAD (4,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 222 402 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00407-0000-00014
Évaluation du terrain
65 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 402 $ CAD
Évaluation totale
287 596 $ CAD
Impôts annuels
20 213 $ CAD (4,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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