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204 Montrose Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 997 375 $ CAD à un 5,88% taux de capitalisation South Plainfield, NJ 07080
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 555 $
|
32,41 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 555 $
|
32,41 $
|
| Taxes |
20 110 $
|
4,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 042 $
|
1,58 $
|
| Total des dépenses |
27 152 $
|
6,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
117 403 $
|
26,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 555 $ |
| Annuel par pi² | 32,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 555 $ |
| Annuel par pi² | 32,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 110 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 042 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 152 $ |
| Annuel par pi² | 6,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 403 $ |
| Annuel par pi² | 26,32 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 4+2 | 3 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00407-0000-00014 | Évaluation totale | 286 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 938 $ CAD | Impôts annuels | 20 110 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 221 529 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00407-0000-00014
Évaluation du terrain
64 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 529 $ CAD
Évaluation totale
286 467 $ CAD
Impôts annuels
20 110 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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