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204 N Abby St 1 798 pi² 12% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93701 579 555 $ CAD (322,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Deux (2) parcelles
- Accès rapide aux autoroutes 41 et 180
- Zonage CMX (corridor à usage mixte) et RS5 (utilisations résidentielles)
- Immeuble sur un coin très visible
- Situé dans la zone Opportunity
Résumé de l'annonce
Bâtiment isolé dans un coin très visible. Grand terrain avec 12 pieds de dégagement, atelier avec bureaux contrôlés CVC, deux toilettes dans chaque bâtiment, fraîchement peintes et rénovées (à l'intérieur et à l'extérieur), bureaux privés et aires de réception. Le propriétaire vient d'installer une toute nouvelle porte enroulante de 12 pi x 18 pi dans la zone de l'atelier. Le bâtiment 204 est muni d'une signalisation « monumentale autoportante ou panneau d'affichage » le long de la rue Abby. L'immeuble est loué à Franco Auto Sales jusqu'au 31 décembre 2025. La propriété comprend également un terrain privé clôturé de 0,17 acre, qui est vendu comme une parcelle distincte.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
1 798 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
579 555 $ CAD
Prix par pi²
322,33 $ CAD
Pourcentage loué
12%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-6
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Abby St
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 459-252-24 | Évaluation des bâtiments | 196 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 148 $ CAD | Évaluation totale | 368 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
459-252-24
Évaluation du terrain
172 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 745 $ CAD
Évaluation totale
368 893 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
204 N Abby St
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