Partager cette annonce

Message

903 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Reduced! 5.3% Cap 17 Units +RTI Plans 4 ADUs! 204 N Manhattan Pl 17 Unité Immeuble d’appartements 7 571 011 $ CAD (445 354 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Well-maintained 17-unit building in the prime Hancock Park/Larchmont Village area, with a current Cap Rate of 5.3% and potential to reach 7.5%
  • Diverse unit mix including 6 (2 bed/2 bath), 2 (2 bed/1 bath), and 9 (1 bed/1 bath) units, featuring some renovations with high-end finishes
  • Amenities include a renovated pool and courtyard, on-site laundry, secure entry, and parking. All units are individually metered
  • Approved RTI plans to add 4 detached ADUs, boosting the Cap Rate to 7% (current) and 9.2% (proforma), with an estimated construction cost of $340k
  • Select units are fully renovated with modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, stainless steel appliances, and major exterior upgrades

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Price Reduction! Well maintained 17-unit building in prime Hancock Park/Larchmont Village area cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 5.3% from day 1 with upside to 7.5% Cap Rate on Proforma. Approved RTI plans to add 4 detached ADUs to achieve a remarkable 7% Current Cap Rate, 9.2% Proforma Cap Rate, and only 277k/door after taking into account all constructions costs (~340k assuming $250/SF). Large unit mix of 6 (2bed/2bath) units, 2 (2bed/1bath) units, and 9 (1bed/1bath) units including 3 newly-built attached ADUs. Select units have been renovated and boast a high-end aesthetic with new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, stainless steel appliances, and major exterior capital improvements. Amenities include a renovated pool and courtyard with seating areas, on-site laundry facilities, secure entry, and parking for convenience. Individually metered for gas & electricity with soft-story retrofit already completed. Large 14,364 SF R3 TOC Tier 3 corner lot for future development potential. Located in the heart of Hancock Park just minutes away from Larchmont Village, Koreatown, Hollywood, and Melrose as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Wilshire Country Club, Paramount Studios, H Mart, Levain Bakery, Salt & Straw, and Great White, popping up all around the area.

PIÈCES JOINTES

4 Detached ADUs - RTI Plans - 204 N Manhattan
Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 571 011 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 445 354 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,32 AC
Taux de capitalisation 5,30% Taille du bâtiment 12 628 pi²
Multiplicateur du loyer brut 12.93 Occupation moyenne 94%
Nombre d’unités 17 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1961/2023
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 0,87/1 000 pi²
Zonage R3
Prix 7 571 011 $ CAD
Prix par unité 445 354 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,30%
Multiplicateur du loyer brut 12.93
Nombre d’unités 17
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,32 AC
Taille du bâtiment 12 628 pi²
Occupation moyenne 94%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2023
Ratio de stationnement 0,87/1 000 pi²
Zonage R3

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive
  • Sans ascenseur

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 9 - 400 - 800
2+1 2 - 987
2+2 6 - 987
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5517-004-011 Évaluation des bâtiments 1 683 247 $ CAD
Évaluation du terrain 3 423 552 $ CAD Évaluation totale 5 106 799 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5517-004-011
Évaluation du terrain
3 423 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 683 247 $ CAD
Évaluation totale
5 106 799 $ CAD
(310) 666-2246

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 36376234

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA 90004

Le Koreatown Immeuble residentiel Propriété à 204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA 90004, est actuellement disponible. Contacter Global Platinum Properties pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 32
manhattan
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 32
1(1)
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 32
1
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 32
3
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 32
4
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 32
5
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 7 de 32
6
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 32
7
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 32
8
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 32
9
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 32
10
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 32
11
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 32
12
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 32
13
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 32
14
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 32
15
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 32
16
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 32
17
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 19 de 32
19
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 20 de 32
20
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 32
21
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 32
22
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 23 de 32
23
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 24 de 32
24
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 25 de 32
25
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 26 de 32
26
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 27 de 32
27
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 28 de 32
28
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 29 de 32
29
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 30 de 32
30
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 31 de 32
204 N Manhattan Pl, Los Angeles, CA 90004-Ads 6 (2)
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Reduced! 5.3% Cap 17 Units +RTI Plans 4 ADUs! | 204 N Manhattan Pl
(310) 666-2246 x

Reduced! 5.3% Cap 17 Units +RTI Plans 4 ADUs! | 204 N Manhattan Pl

Armin Soleimani
(310) 666-2246

Julio Ruiz
(818) 524-0706

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.