204 Red Rd 278 672 pi² 35% Loué Industriel Immeuble McMinnville, TN 37110 À vendre

Class B office space. Well-suited for administrative or professional use with a functional layout supporting private offices and open workspace. Reception area, kitchen, private offices and conference rooms, and bull pen. Featuring 20 private offices and 3 open office areas, providing a dense, functional layout ideal for administrative, call center, or team-based operations.

Disponible dès maintenant, cette propriété de 33 600 pi² offre un espace polyvalent conçu pour divers besoins industriels. Elle comprend un entrepôt de 24 200 pi² et 9 460 pi² d'espace de bureau rénové. L'entrepôt est équipé d'une porte roulante et d'une porte de quai. La propriété inclut une cour d'un acre idéale pour le stockage extérieur et les besoins en équipements. Récemment rénovée avec un nouveau système de climatisation (bureau), un toit neuf, un éclairage LED écoénergétique et un système de gicleurs WET amélioré.

L'unité 2 au 204 Red Road offre 147,963 pieds carrés d'espace polyvalent à McMinnville, TN. La propriété comprend un entrepôt à haute hauteur libre de 106,282 pieds carrés avec accès à des quais de chargement couverts, des rampes et plateformes en béton, ainsi qu'une couverture complète par gicleurs. En complément de l'entrepôt, plus de 41,000 pieds carrés sont dédiés aux bureaux et aux espaces de soutien, incluant des environnements de bureaux ouverts, plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des salles de repos et des toilettes. La disposition offre une flexibilité adaptée à une variété d'utilisateurs industriels, de distribution ou de fabrication nécessitant également un espace administratif ou de soutien substantiel.

Unit 4 at 204 Red Road offers 12,218 SF of office space configured for executive, training, or specialized office use. The layout includes 6 private offices, large open office areas, and 2 conference rooms, providing flexibility for team-based operations, training environments, or corporate headquarters functions. The space is further supported by a kitchen, men’s and women’s restrooms, and dedicated storage areas. The existing buildout supports immediate occupancy with minimal required improvements, making it well-suited for users seeking a functional, plug-and-play office environment within an industrial campus setting.

Unit 6 at 204 Red Road offers 17,659 SF of flexible office and operational space, suitable for office, training, or light manufacturing users. The layout features multiple private offices, several large open office areas, and a conference room, providing a functional mix of collaborative and private work environments. The space also includes electrical infrastructure throughout, a mechanical room, and support areas, allowing for a range of operational uses beyond traditional office. A mezzanine office component further enhances usability, offering additional workspace and separation for administrative or supervisory functions. The configuration supports users seeking a blend of office, training, and light industrial capability within a single footprint.