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  • 1er étage, ste A2 4
  • 1 960 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 732 $ CAD/HT-HC/an 3 144 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 480 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste A2 8
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A2 4 1 960 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 732 $ CAD/HT-HC/an 3 144 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A2 8 1 759 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 857 $ CAD/HT-HC/an 2 821 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A2 4

Taille
1 960 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 732 $ CAD/HT-HC/an 3 144 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste A2 8

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19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 857 $ CAD/HT-HC/an 2 821 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste A2 4

Taille 1 960 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 480 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A2 8

Taille 1 759 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 199 $ CAD/an 933,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. Evolis vous propose à la location des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur. Ces espaces offrent une accessibilité optimale. Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 714 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 167 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38634839

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Route De Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A2 8 Bureaux 163,4 Immédiate 130 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 175 m² HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 8
1 A2 4 Bureaux 182,1 Immédiate 130 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 175 m²/ HT HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 4
A2 Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 950 place HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 345,5 m²
13 Extérieur simple
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