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204 Rue Michel Teule Unités de condo • Bureau • 3 659-22 399 pi² • À vendre 1 449 206 $ CAD par unité • 34080 Montpellier

204 Rue Michel Teule, Montpellier 34080

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Résumé de l'annonce

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité. 3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m². - Parking Sous-sol - Plateaux en Open space sauf R+2 - Faux plafond - Sol souple - Climatisation réversible - Goulottes en périphéries - 39 parkings intérieurs. - Site clos et sécurisé

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A
  • 3 668 pi²
  • Bureau
  • 1 452 743 $ CAD (396,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 3 654 pi²
  • Bureau
  • 1 446 946 $ CAD (395,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité C
  • 3 745 pi²
  • Bureau
  • 1 483 347 $ CAD (396,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité D
  • 3 725 pi²
  • Bureau
  • 1 475 248 $ CAD (396,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité E
  • 7 541 pi²
  • Bureau
  • 2 986 302 $ CAD (396,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 64 pi²
  • Bureau
  • 25 658 $ CAD (400,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A 3 668 pi² Bureau 1 452 743 $ CAD (396,06 $ CAD/pi²) -
Unité B 3 654 pi² Bureau 1 446 946 $ CAD (395,99 $ CAD/pi²) -
Unité C 3 745 pi² Bureau 1 483 347 $ CAD (396,09 $ CAD/pi²) -
Unité D 3 725 pi² Bureau 1 475 248 $ CAD (396,04 $ CAD/pi²) -
Unité E 7 541 pi² Bureau 2 986 302 $ CAD (396,01 $ CAD/pi²) -
- 64 pi² Bureau 25 658 $ CAD (400,90 $ CAD/pi²) -

Unité A

Taille de l’unité
3 668 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 452 743 $ CAD (396,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
3 654 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 446 946 $ CAD (395,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C

Taille de l’unité
3 745 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 483 347 $ CAD (396,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D

Taille de l’unité
3 725 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 475 248 $ CAD (396,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E

Taille de l’unité
7 541 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 986 302 $ CAD (396,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
64 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
25 658 $ CAD (400,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A

Taille de l’unité 3 668 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 452 743 $ CAD (396,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B

Taille de l’unité 3 654 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 446 946 $ CAD (395,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité C

Taille de l’unité 3 745 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 483 347 $ CAD (396,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité D

Taille de l’unité 3 725 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 475 248 $ CAD (396,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité E

Taille de l’unité 7 541 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 986 302 $ CAD (396,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 64 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 25 658 $ CAD (400,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 22 400 pi² Superficie de plancher typique 8 094 pi²
Type de propriété Bureau Taille du lot 0,53 AC
Planchers 3
Taille totale du bâtiment 22 400 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 3
Superficie de plancher typique 8 094 pi²
Taille du lot 0,53 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 40179482

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier

Le Hérault Bureau Propriété à 204 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec espaces verts et ambiance conviviale.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Vue dégagée sur un environnement agréable et moderne.
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Espace intérieur lumineux avec finitions modernes et vues dégagées.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail inspirant.
204 Rue Michel Teule, Montpellier à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 9
Un espace extérieur verdoyant et accueillant, idéal pour des moments de détente.
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204 Rue Michel Teule

204 Rue Michel Teule

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EtageType produitLotSurface privative Surface totaleParkings
RDC GAUCHEBureauxA312,50 m²340,83 m²6
RDC DROITBureauxB311,26 m²339,47 m²6
R+1 GAUCHEBureauxC319,09 m²348,01 m²6
R+1DROITBureauxD317,35 m²346,11 m²6
R+2 BureauxE642,40 m²700,62 m²13
LOCAL RDC Local 5,52 m²6,02 m²
TOTAL 2 081 m²
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