The Rise 204 S Austin St 4 954 pi² Commerce de détail Immeuble Seguin, TX 78155 1 238 279 $ CAD (249,96 $ CAD/pi²) 5,57% Taux de capitalisation

Emplacement privilégié au centre-ville : Le Rise est situé au 204 South Austin Street, en plein cœur de Seguin. Cet emplacement central offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité aux clients.
Nouveau toit : Un nouveau toit vient d'être achevé, donnant à l'acheteur un nouveau départ avec l'assurance et la protection d'un nouveau toit.
Charme historique : Le bâtiment dégage un charme historique avec son design industriel. Les murs de briques apparentes, les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère unique qui peut être mise à profit pour un bar ou un restaurant branché.
Plan d'étage à concept ouvert : La disposition ouverte permet un aménagement intérieur flexible. Les acheteurs peuvent facilement configurer l'espace pour accueillir un bar, une salle à manger et peut-être même une scène pour des concerts ou des événements.
Salle de conférence : L'établissement dispose d'une salle de conférence spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Cette salle pourrait être transformée en salle à manger privée ou être utilisée pour accueillir des événements spéciaux.
Espaces de bureau privés : À l'étage, il y a un espace exclusif avec des espaces de bureau privés dédiés donnant sur la rue Austin. Cela pourrait servir de salon VIP ou de coin confortable pour les clients.
Balcon:Le bureau privé comprend également un balcon, idéal pour s'asseoir à l'extérieur ou un bar sur le toit. Imaginez des invités en train de prendre un verre avec vue !
Centre de rafraîchissement : L'espace partagé offre un centre de rafraîchissement avec café et collations. Les acheteurs pourraient améliorer cette zone pour créer un café confortable ou une station de barista.
Possibilités de réseautage : L'environnement de coworking favorise le réseautage. Les acheteurs peuvent tirer parti de cette communauté pour attirer des habitués et bâtir une clientèle fidèle.
Pods insonorisés : Le Rise est doté de dods privés insonorisés, idéaux pour créer des cabines à manger intimes ou des sièges à thème.
Prêt pour la technologie : Avec le Wi-Fi, les téléviseurs et les installations d'impression, l'infrastructure est déjà en place pour un établissement à la fine pointe de la technologie.
En résumé, les bureaux de coworking Rise offrent un mélange d'histoire, de flexibilité et de communauté, une toile parfaite pour se transformer en un bar ou un restaurant dynamique. Les acheteurs peuvent tirer parti de l'emplacement privilégié et des caractéristiques uniques pour créer une expérience culinaire mémorable. ? ?