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WellNow 204 S Broadway 2 832 pi² Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, NY 12866 4 680 290 $ CAD (1 652,64 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease with Over 10 Years Remaining | WellNow is operating under a long-term 15-year lease, with over 10 years remaining
- Attractive Rental Increases Throughout Base Term and Options | Across the base term and three five-year option periods, scheduled 5% rent increases
- Limited Landlord Responsibilities | WellNow is subject to a double net lease, with the landlord responsible only for the roof and structural component
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a WellNow Urgent Care located at 204 S Broadway, Saratoga Springs, NY 12866. The site consists of roughly 2,832 rentable square feet of building space on an estimated 0.53-acre parcel of land. This WellNow Urgent Care is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $220,879 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 832 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2021
Prix
4 680 290 $ CAD
Prix par pi²
1 652,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
304 219 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
T-5: Urban Transect 5 - Pour répondre à une grande variété d'utilisations résidentielles et non résidentielles, de types de bâtiments et de façades.
Stationnement
20 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Broadway Way
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411501-165-083-0002-061-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 469 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 653 585 $ CAD | Évaluation totale | 1 123 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411501-165-083-0002-061-000-0000
Évaluation du terrain
653 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 896 $ CAD
Évaluation totale
1 123 480 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
WellNow | 204 S Broadway
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