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204 State Road 436
Casselberry, FL 32707
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion d'acquérir un magasin de détail à grande surface dans un endroit très fréquenté au prix de 140 $/pi2
- Actuellement occupé par Old Time Pottery et offre un NOI de deuxième année (2024) - 452 000$ ; le bail actuel se termine le 27 décembre
- 200 pieds de façade sur le SR 436 achalandé (boulevard Semoran) avec 54 000 AADT
- Situé sur le SR 436 extrêmement achalandé (boulevard Semoran) et à seulement quelques secondes de l'intersection SR 436 et US Hwy 17-92
- À l'expiration, l'investisseur peut louer au taux du marché actuel et recevoir un rendement élevé en espèces
- Possibilité de développement supplémentaire - parcelle de détail pour un restaurant, un dépanneur, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités de réaménagement potentielles dans un excellent emplacement. À l'expiration du bail du locataire, l'investisseur peut louer au taux actuel du marché et recevoir un rendement en espèces élevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
85 560 pi²
Année de construction
1986
Prix
16 522 679 $ CAD
Prix par pi²
193,11 $ CAD
Taux de capitalisation
3,77%
Revenu net d’exploitation
622 354 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
7,58 AC
Zonage
CG
Stationnement
179 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-21-30-519-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 767 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-21-30-519-0000-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 767 737 $ CAD
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