Votre courriel a été envoyé.
Douglas Center 204 W 5th St 2 100–51 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglas, AZ 85607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Louez des vitrines de magasins de détail en ligne dans un centre occupé par dd d's Discounts, 99 Cents seulement Store, Harbor Freight et le département de la sécurité des enfants de l'Arizona.
- Douglas Center est réparti sur 9,85 acres de terrain, offrant un excellent ratio de stationnement de 7,88/1 000 et amplement de place pour l'expansion et les aires de plateforme.
- À moins de 1 mille des principales artères comme les autoroutes 80 et 191, offrant un accès sans faille à toute la ville en quelques minutes.
- Douglas allie la région rurale à la banlieue, se vantant de vastes étendues d'élevages de bovins et de nombreux détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 791 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 64 048 $ CAD/an 5 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Expansion | 2 100 à 5 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 40 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
204 W 5th St - 1er étage
Former Fallas store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former retail space
204 W 5th St - 1er étage - ste Expansion
Potential end-cap or expansion of Suite A into the old open garden center.
- Espace embout très recherché
- Potential end-cap or expansion
204 W 5th St - 1er étage - ste Pad Site
Built-to-suit
- Build to suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À DOUGLAS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- -
- 208
- Régional
99 Cents ONLY Stores est un détaillant à rabais important de premier plan qui vend principalement des produits consommables et des produits généraux de marque. C'est une destination de magasinage passionnante — souvent la première étape — pour les consommateurs sensibles aux prix, et une expérience de magasinage amusante à la recherche de trésors pour les autres consommateurs soucieux de la valeur. Les magasins remontent aux années 1960, lorsque le fondateur de l'entreprise, Dave Gold, a hérité d'un petit magasin d'alcool au centre-ville de Los Angeles et a décidé de faire un test en vendant des bouteilles de vin à un prix fixe de 99 cents. Le test a été un succès instantané. Dave pensait qu'il serait extrêmement populaire de vendre tout ce qui se trouve dans le magasin pour 99 cents. Le vendredi « chanceux », le 13 août 1982, Dave et Sherry Gold ouvrent le premier magasin 99 cents uniquement à Los Angeles.
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 407
- National
dd REMISES a ouvert son premier magasin en 2004 en tant qu'endroit où faire du magasinage et économiser dans le quartier. L'entreprise fait partie de la famille Ross, de sorte que les acheteurs savent tout sur la façon d'offrir chaque jour de bonnes affaires sur les vêtements, les chaussures, la décoration intérieure, la mode, les jouets et bien plus encore. Les dd ont les allures et les marques que leurs clients aiment, à des prix bien inférieurs à ceux des autres détaillants. Les magasins sont idéalement situés dans les centres commerciaux de quartier afin que les clients puissent commencer et terminer leurs achats près de chez eux. dd vise à offrir à ses clients des offres incroyables sur les modes les plus en vogue et sur des produits pour la maison de qualité. Il n'est donc pas surprenant que dd's signifie Deep Discounts.
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- -
- 06-2022
- 1 847
- National
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
- State of Arizona
- Administration publique
- -
- 03-2020
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | - | 208 | Régional |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | - | - | 407 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | - | 06-2022 | 1 847 | National |
| State of Arizona | Administration publique | - | 03-2020 | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 273 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 76 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Stationnement | 612 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 51 273 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 612 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 76 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Douglas Center, situé au 204 W 5th Street, est l'occasion de louer le dernier espace commercial entièrement aménagé restant, une salle d'exposition à grande surface, un espace potentiel d'agrandissement des extrémités et un emplacement de pavé construit sur mesure dans un centre de quartier à Douglas, en Arizona. Le Douglas Center abrite des marques notables telles que Harbor Freight Tools, 99 Cents ONLY Store, dd Discounts et le Département de la sécurité des enfants de l'Arizona. En face d'un supercentre Walmart, ce centre commercial est entouré de magasins voisins tels que JC Penny, Tractor Supply Co., Hibbett Sports, Dairy Queen, McDonald's et Verizon. La propriété est située à l'intersection de la 5e rue et de la route panaméricaine, qui est parcourue quotidiennement par plus de 12 979 véhicules. Douglas est une charmante ville frontalière située à l'angle sud de l'Arizona et à environ 120 milles au sud-est de Tucson. Douglas Center se trouve à moins de 1 mille de la frontière entre les États-Unis et le Mexique. Le Centre Douglas est stratégiquement situé au cœur de la zone commerciale de Douglas, où les dépenses de consommation sont élevées, avec des dépenses annuelles de plus de 142,1 millions de dollars dans un rayon de 5 milles.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dairy Queen | - | - | 6 Min. de marche |
| Dunkin' Donuts | Café | - | 7 Min. de marche |
| Church's Chicken | - | - | 6 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 9 Min. de marche |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 9 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Do it Best | Matériel | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
69 Pièces
11 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeremy Johnson, Designated Broker, VP & Senior Property Manager
Présenté par
Douglas Center | 204 W 5th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.