Votre courriel a été envoyé.
Douglas Center 204 W 5th St 2 100–51 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglas, AZ 85607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Louez des vitrines de magasins de détail en ligne dans un centre occupé par dd d's Discounts, 99 Cents seulement Store, Harbor Freight et le département de la sécurité des enfants de l'Arizona.
- Douglas Center est réparti sur 9,85 acres de terrain, offrant un excellent ratio de stationnement de 7,88/1 000 et amplement de place pour l'expansion et les aires de plateforme.
- À moins de 1 mille des principales artères comme les autoroutes 80 et 191, offrant un accès sans faille à toute la ville en quelques minutes.
- Douglas allie la région rurale à la banlieue, se vantant de vastes étendues d'élevages de bovins et de nombreux détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 791 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 64 137 $ CAD/an 5 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Expansion | 2 100 à 5 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 40 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
204 W 5th St - 1er étage
Former Fallas store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former retail space
204 W 5th St - 1er étage - ste Expansion
Potential end-cap or expansion of Suite A into the old open garden center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Potential end-cap or expansion
204 W 5th St - 1er étage - ste Pad Site
Built-to-suit
- Build to suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À DOUGLAS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- -
- 208
- Régional
99 Cents Only Stores is a premier deep-discount retailer that primarily carries name-brand consumable and general merchandise. They are an exciting shopping destination—often the first stop—for price-sensitive consumers, and a fun treasure-hunt shopping experience for other value conscious consumers. The stores date back to the 1960s when the company's founder, Dave Gold, inherited a tiny liquor store in downtown Los Angeles and decided to run a test by selling bottles of wine at a fixed price-point of 99 cents. The test was an instant success. Dave thought selling everything in the store for 99 cents would be hugely popular. On “lucky” Friday, the 13th of August in 1982, Dave and Sherry Gold opened the first 99 Cents Only Store in Los Angeles.
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 408
- National
dd’s Discounts is an off-price retail chain specializing in affordable apparel, footwear, and home merchandise. The brand was launched in 2004 as part of Ross Stores, Inc., targeting customers seeking moderately priced products at significant discounts. dd’s Discounts operates under the same off-price model as Ross Dress for Less but focuses on neighborhood-based locations and value-driven assortments. The company offers clothing for men, women, and children, along with home décor, toys, and seasonal items. Headquartered in Dublin, California, dd’s Discounts is a subsidiary of Ross Stores, Inc., which trades publicly on NASDAQ under the ticker symbol ROST. The chain has expanded steadily since inception and continues to grow across the United States.
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- -
- 06-2022
- 1 848
- National
Harbor Freight Tools is a privately held discount tool and equipment retailer founded in 1977 by Eric Smidt and Allan Smidt. Headquartered in Calabasas, California, the company began as a mail-order business and opened its first retail store in 1980. Harbor Freight operates over 1,600 stores across 48 states and employs more than 30,000 people. The retailer offers a wide range of products, including hand tools, power tools, automotive equipment, generators, and shop supplies, marketed under proprietary brands such as Pittsburgh, Bauer, Hercules, and U.S. General. Harbor Freight’s business model focuses on direct sourcing from manufacturers to reduce costs and provide tools at prices significantly lower than competitors. The company also maintains a strong e-commerce presence and offers financing options, loyalty programs, and extended service plans. Harbor Freight remains family-owned and is recognized for its commitment to affordability and value in the tool retail industry.
- State of Arizona
- Administration publique
- -
- 03-2020
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | - | 208 | Régional |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | - | - | 408 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | - | 06-2022 | 1 848 | National |
| State of Arizona | Administration publique | - | 03-2020 | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 273 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 76 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Stationnement | 612 places | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 51 273 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 612 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 76 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Douglas Center, situé au 204 W 5th Street, est l'occasion de louer le dernier espace commercial entièrement aménagé restant, une salle d'exposition à grande surface, un espace potentiel d'agrandissement des extrémités et un emplacement de pavé construit sur mesure dans un centre de quartier à Douglas, en Arizona. Le Douglas Center abrite des marques notables telles que Harbor Freight Tools, 99 Cents ONLY Store, dd Discounts et le Département de la sécurité des enfants de l'Arizona. En face d'un supercentre Walmart, ce centre commercial est entouré de magasins voisins tels que JC Penny, Tractor Supply Co., Hibbett Sports, Dairy Queen, McDonald's et Verizon. La propriété est située à l'intersection de la 5e rue et de la route panaméricaine, qui est parcourue quotidiennement par plus de 12 979 véhicules. Douglas est une charmante ville frontalière située à l'angle sud de l'Arizona et à environ 120 milles au sud-est de Tucson. Douglas Center se trouve à moins de 1 mille de la frontière entre les États-Unis et le Mexique. Le Centre Douglas est stratégiquement situé au cœur de la zone commerciale de Douglas, où les dépenses de consommation sont élevées, avec des dépenses annuelles de plus de 142,1 millions de dollars dans un rayon de 5 milles.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dairy Queen | - | - | 6 Min. de marche |
| Dunkin' Donuts | Café | - | 7 Min. de marche |
| Church's Chicken | - | - | 6 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 9 Min. de marche |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 9 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Do it Best | Matériel | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
69 Pièces
11 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeremy Johnson, Designated Broker, VP & Senior Property Manager
Présenté par
Douglas Center | 204 W 5th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.